Directeur adjoint à la direction de l'immobilier f/h

À propos de nous


L’université de Bordeaux est une grande université dynamique, responsable, attentive au bien-être de ses personnels. La rejoindre, c’est travailler dans un cadre privilégié au sein d’une communauté professionnelle particulièrement diverse et ouverte, en bénéficiant de dispositifs d’accueil et d’inclusion, de formation et de mobilité interne. C’est participer à une aventure académique, scientifique et humaine. C’est s’engager à relever les défis du XXIe siècle.

L’université de Bordeaux devenue propriétaire en juillet 2019 a en gestion un patrimoine immobilier de 186 hectares, 278 bâtiments représentant une surface de plus de 563 000 m² SdP. Près de 90% de ce patrimoine se situe dans l’agglomération Bordelaise, et comprend en particulier l’un des plus vastes campus d’Europe couvrant une superficie de 116 hectares au cœur d’une métropole en constant développement.

L’établissement a défini une stratégie immobilière ambitieuse à long terme, visant à faire de son patrimoine immobilier un des axes et leviers majeurs de son développement. Cette stratégie s’appuie en premier lieu sur l’évolution de sa fonction immobilière avec en particulier l’ambition d’étendre la dynamique de rénovation et de modernisation de son parc immobilier, de développer ses actifs immobiliers dans une perspective de valorisation et d’accompagner cette ambition par une politique de services rénovés aux différents usagers.

La Direction de Immobilier a en charge la gestion de la propriété immobilière et foncière, ainsi que le développement, la modernisation et l’exploitation du portefeuille d’actifs immobiliers et fonciers de l’université de Bordeaux à destination de l’enseignement supérieur, de la recherche et de ses partenaires publics et privés. Ce portefeuille d’actifs représente une surface foncière de 186 hectares et une surface bâtie de plus de 563 000 m² SdP. Ce parc immobilier est réparti à 85% sur les campus de l'agglomération bordelaise ainsi que sur l'ensemble des sites universitaires installés en région ex-Aquitaine.

Les ambitions de la Direction de l’Immobilier au travers de sa feuille de route 2030 sont les suivantes :

* Faire évoluer les standards immobiliers de l’établissement au niveau des standards des meilleures universités internationales
* Développer la valorisation de nos actifs par l’optimisation de nos surfaces et l’accueil d’entreprises
* Faire du parc immobilier de l’université de Bordeaux une référence en terme d’exploitation et de transition environnementale

La Direction de l’Immobilier se compose de 7 services et de 67 agents, ses missions principales sont de:

* améliorer la connaissance de l'ensemble du parc immobilier et foncier, développer et administrer les systèmes d'informations associés ;
* élaborer, proposer et mettre en œuvre le schéma pluriannuel de stratégie immobilière, gérer dans ce cadre la relation aux tutelles (MESR, DIE) ;
* élaborer et actualiser une programmation pluriannuelle d'intervention sur le parc public et proposer une stratégie de financement ;
* piloter le transfert de propriété et garantir la gestion administrative et juridique du domaine public et privé de l'université propriétaire ;
* assurer la maîtrise d'ouvrage des opérations de modernisation et de développement du parc immobilier public ainsi que de gros entretien renouvellement ;
* élever les standards immobiliers de l'université : qualité d'usage, optimisation, innovation ;
* diversifier les ressources du modèle économique par une gestion d'actifs immobiliers dynamique et prospective ;
* développer et piloter l'exploitation technique du parc immobilier dans une démarche qualité.
Mission


Le directeur adjoint de l'immobilier F/H est rattaché hiérarchiquement au directeur de l’immobilier. Il assume à ses côtés la conduite d'une direction à fort enjeu stratégique et d'image pour l'université de Bordeaux.

A Ce Titre

* Il travaille en étroite collaboration avec le directeur de l'immobilier pour définir les orientations stratégiques en matière de gestion immobilière et de projets. Il peut être amené à représenter le directeur dans certaines instances ou réunions où ce dernier ne peut pas être présent.
* Il doit veiller à la mise en œuvre de la stratégie définie, tout en rapportant régulièrement les avancements des projets, les éventuels problèmes ou risques rencontrés, ainsi que les résultats financiers. Il prépare un rapport d’activité et de performance annuel en collaboration avec les chefs de services.
* Il supervisera directement l’activité de certaines équipes ou projets, il devra s'assurer que les actions et l’organisation des équipes respectent les directives et la vision du directeur.

Il a un rôle d'encadrement hiérarchique de 3 chefs de service dont 20 agents.

Ses Activités Spécifiques Sont

Gestion du patrimoine immobilier et foncier

* Vous finalisez le transfert de propriété de l’État vers l’université.
* Vous garantissez la gestion administrative et juridique du domaine public et privé de l'université.
* Vous supervisez le développement de la connaissance du parc immobilier et foncier et leur bonne intégration dans les systèmes d’information (SIP, SIG,…) en relation avec le chef de service gestion numérique du patrimoine.
* Vous pilotez la réalisation d’un rapport annuel d’activité et de performance immobilière et supervisez le reporting annuel.
Stratégie et programmation immobilière

* Vous participez au côté du directeur de l’immobilier à la définition de la stratégie immobilière de l'université, en lien avec la direction générale.
* Vous supervisez la réalisation des études de besoins et de faisabilité, de préprogrammation, de programmation en relation avec le chef de service stratégie programmation.
* Vous proposez des solutions d'optimisation de l'utilisation des espaces et animez le portage avec les structures concernées.
* Vous supervisez la programmation pluriannuelle de travaux en relation avec le chef de service stratégie programmation.
Valorisation des surfaces et diversification des ressources

* Vous suivez l’occupation des locaux et poursuivez une recherche d’optimisation.
* Vous proposez une stratégie de valorisation des surfaces libérées et pilotez la commercialisation et la mise en place d’AOT en relation avec la direction ressources et aide au pilotage du pôle.
* Vous réalisez un reporting spécifique (projet DREAM).
Projets immobiliers

* Vous supervisez la mise en œuvre des projets conformément au programme validé, en relation avec la cheffe de service maitrise d’ouvrage.
Budget et gestion financière

* Vous participez à l’élaboration du budget à sa bonne exécution en relation avec le chef du bureau des affaires immobilières et l’ensemble des chefs de service.
* Vous veillez au respect des prévisions financières pour les projets immobiliers en relation avec la cheffe de service maitrise d’ouvrage.
Relations avec les parties prenantes

* Vous assurez en binôme avec le directeur de l’immobilier la communication et la coordination avec les différents services/structures de l’université (enseignement, recherche, administration).
* Vous représentez la direction de l’immobilier lors de réunions ou commissions liées à l’immobilier (par exemple, en conseil d’administration ou dialogues de gestion).
Encadrement des équipes

* Vous assurez l’encadrement hiérarchique de 3 chefs de service.
* Vous participez aux côtés du directeur de l’immobilier à l’animation et la coordination de l’activité de l’équipe de direction pour atteindre les objectifs fixés.
* Vous pilotez l’animation et la coordination des comités de direction de la DI en relation avec le chef du bureau des affaires immobilières.
Veille juridique et réglementaire

* Vous assurez une veille sur les évolutions législatives et réglementaires liées à la gestion immobilière (code de la construction, normes environnementales, etc.).
* Vous conseillez la direction sur les implications juridiques des projets immobiliers.
Profil


Issu d'une formation : patrimoine immobilier, juridique, spécialité domanialité publique - Bac +4/5

Une expérience avérée et réussie dans le domaine d'activité ou sur poste similaire est requise.

Connaissances

* Pilotage des organisations (connaissance approfondie)
* Politiques, dispositifs et procédures propres au champ d'intervention (connaissance générale)
* Patrimoine immobilier, réglementation et techniques du domaine (connaissance approfondie)
* Techniques de négociation (connaissance approfondie)
* Méthodologie de conduite de projet (connaissance approfondie)
* Techniques de management
* Techniques de conduite du changement
* Connaissances budgétaires générales
* Cadre légal et déontologique
* Marchés publics
* Compétences opérationnelles :
* Piloter un projet (expertise)
* Accompagner les changements (maîtrise)
* Encadrer / Animer une équipe (expertise)
* Conduire une négociation (maîtrise)
* Savoir représenter l'établissement
* Jouer un rôle de conseil ou d'aide à la décision
* Savoir gérer son activité dans un calendrier et un cadre de gestion complexe
* Compétences comportementales :
* Esprit d’équipe
* Sens du service
* Esprit critique
* Leadership
* Vision stratégique
Plus D'informations


Poste basé à Talence - 351, cours de la Libération - accès tram B, arrêt "Peixotto", parking, bus, vélo.

Poste proposé en CDI direct idéalement à compter du 15/05/2025 ou en CDD à compter du 15/05/2025 au 14/05/2028, soit 36 mois.

Poste également ouvert aux titulaires de catégorie A par voie de détachement sous contrat.

Rémunération brute mensuelle (prime encadrement incluse Groupe 2 - 30 points NBI + 375 €) : à partir de 3 612 € à 5 286 € selon votre profil et votre expérience.

Avantages Liés Au Poste

* Forfait de congés annuels dès la première année de contrat
* Prise en charge à 75% de l’abonnement aux transports en commun de Gironde
* Participation à la mutuelle à hauteur de 15€ / mois
* Possibilité de parking du personnel
* Forfait "mobilités durables" sur trajet domicile – travail
Processus De Recrutement


Les candidatures seront étudiées au fil de l’eau. Nous prendrons contact avec les candidats retenus pour un entretien dès la clôture de l’offre.

Conseil : votre lettre de motivation est lue et nous apporte des éléments complémentaires à votre CV !

Référence de l'offre : kd7joq86ax

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