Adjoint à la direction du développement et de la construction h/f

RESPONSABILITÉS :

Acteur régional de référence pour la construction de logements sociaux et la qualité de sa gestion locative, il œuvre pour réaliser et gérer un habitat abordable et de qualité destiné aux personnes aux ressources modestes en partenariat avec les collectivités locales.
Vous assurez avec la Directrice du développement et de la Construction ces missions :
Gérer l'équipe et la gestion RH (recrutement, évaluation, formation...)
- Structurer le service et animer l'équipe
- Fixer des objectifs, définir des plans d'actions/priorités
- Identifier, évaluer, développer les compétences
Développement des opérations de construction neuve
- Prospecter sur les disponibilités, vérifier la faisabilité et l'intérêt de l'acquisition
- Identifier les zones intéressantes (terrains constructibles)
- Analyse et sélection des projets en vente en l'état futur d'achèvement proposés par des promoteurs immobiliers
- Évaluer la rentabilité et l'intérêt du projet
- Prépare et négocie l'acquisition du bien
Montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve
- Définir le programme/les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental
- Participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement
- Piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire
- Préparer les dossiers de consultation des entreprises (maîtrise d'œuvre, entreprises, autres intervenants) et lancer l'appel d'offre
- Analyser les offres et participer aux choix des entreprises
- Constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labels
Réalisation des opérations de constructions neuves
- Lancer l'ordre de service, suivre les travaux
- Assure la coordination entre les intervenants (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction)
- Garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais/coûts/résultats financiers et de la qualité des opérations
- Gérer le budget des opérations
- Réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves
Coordination entre les différents intervenants internes
- Préparer les éléments pour la livraison du programme
- Préparer le dossier de transfert de l'opération pour le suivi des garanties contractuelles
- Effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif
- Apporter son expertise technique (Dommage-Ouvrage)

PROFIL RECHERCHÉ :

PROFIL RECHERCHÉ :
FORMATION
- Bac +4/5 Diplôme d'ingénieur (bâtiment, génie civil, travaux publics...), d'architecte ou équivalent universitaire (Master 2 spécialisé en ingénierie immobilière ou en management et programmation de projet urbain)
- Au moins 5 ans d'expérience professionnelle sur un poste similaire ou équivalent
- Expérience dans le management
COMPÉTENCES TECHNIQUES
Connaissances : marché de l'immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction. Culture technique de la construction. Analyse financière.
Compétences : gestion de projet, piloter la réalisation de travaux, établir et piloter un budget, gérer une multitude d'interlocuteurs différents, maîtrise des outils bureautiques, des logiciels de simulation financière, du BIM
COMPÉTENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES
- Adaptabilité et flexibilité
- Persévérance et pugnacité
- Capacités de négociation
- Rigueur, organisation et autonomie
- Capacité à travailler en équipe et en transversalité
- Communication écrite et orale
Informations complémentaires :
Une rémunération attractive : 13ème mois, prime de vacances, intéressement, prime d'ancienneté
Des avantages sociaux : Tickets restaurant, mutuelle à plus de 60% de prise en charge par l'employeur, CET, PEE, CSE, PERCO
Notre partenaire, acteur régional de référence recherche un Adjoint à la Direction du Développement et de la Construction H/F en CDI.