Sous l’autorité du Directeur de la transition patrimoniale et énergétique, le responsable du service Transition et Maintenance du patrimoine organise et met en œuvre les opérations de réhabilitation, de maintenance, d’amélioration, de démolition et de restructuration du patrimoine de Nantes Métropole Habitat de manière transversale entre les services de la Direction Générale Adjointe Habitat et Patrimoine et de la Direction Générale Adjointe Proximité et Clientèle dans un objectif de qualité de service rendu aux locataires. Il / Elle fixe les objectifs de son service et du pôle maintenance et amélioration du patrimoine, et rend compte des actions engagées et des résultats obtenus au Directeur du patrimoine. Il / elle supplée le directeur du patrimoine en son absence.
Les missions sont les suivantes :
1. Management des équipes : Manage l’équipe placée sous sa responsabilité, et à ce titre procède aux entretiens annuels. Organise les activités, fixe et suit la réalisation des objectifs, structure les activités de son équipe et du pôle maintenance et amélioration du patrimoine, définit les moyens, les méthodes de travail et les ressources (humaines et financières) pour optimiser les résultats. Accompagne le personnel pour une amélioration continue des process.
2. Pilote et coordonne les activités de réhabilitation : Planifie et suit les opérations de réhabilitation et de maintenance : réhabilitation et gros entretien (ANRU et hors ANRU), restructuration, démolition, travaux d’amélioration énergétique, travaux de maintenance et d’amélioration des composants. Participe à la définition de la stratégie énergétique patrimoniale et mets en œuvre les actions opérationnelles pour atteindre les objectifs fixés.
3. Accompagne la mise en copropriété des immeubles : Conseille les syndics de copropriété sur les travaux à programmer. Propose une prestation d’assistanat à maîtrise d’ouvrage pour le suivi des travaux pour les syndics.
4. Assure le suivi des opérations : Définition des besoins, organisation de la consultation des entreprises, suivi de leur réalisation, contrôle de la réalisation et gestion du paiement des entreprises, accompagnement à la concertation avec les locataires ou associations.
5. Pilote et coordonne le suivi budgétaire et financier des opérations : Élabore et affecte les budgets, participe à la priorisation des besoins.
Profil recherché :
Issue d'une formation bac+5 (ingénieur, architecte...), vous justifiez d'une expérience similaire de 5 ans minimum. L'expertise technique de la réhabilitation / maintenance des bâtiments et la connaissance du cadre réglementaire propre à la sécurité vous permettront d'être rapidement opérationnel(le) sur ce poste. Autonome et organisé(e), vous êtes force de proposition et vous aimez accompagner, motiver et faire grandir votre équipe.
Conditions : Ce poste est à pourvoir dans le cadre d'un CDI à Nantes. Les + de NMH : - Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et 31 jours de congés payés - Tickets restaurants d'une valeur de 9,5€ (60% de prise en charge par l'employeur), accord d'intéressement, CSE (chèques vacances...) - Affiliation à la mutuelle (60% de prise en charge par l'employeur) - Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de 110 ans - Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs - Une charte télétravail et des horaires flexibles.
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