Responsable de patrimoine (h/f)

Descriptif du psote
Le patrimoine est constitué d'une trentaine d'actifs sur les classes suivantes : Bureaux, locaux d'Activités, commerces, hôtels et RSS.
Rattaché(e) au Responsable Immobilier de la société de gestion DELTAGER, les missions du responsable de patrimoine sont :
Pilotage des property managers afin d'anticiper les besoins des Preneurs mais aussi en analysant et en validant les budgets de fonctionnement, les reporting, etc.
Commercialisation des lots vacants négociation avec les brokers, relation avec les locataires
Proposition et mise en œuvre de toutes actions pertinentes afin d'optimiser et de valoriser le patrimoine.
Interface avec les Preneurs, suivi du processus de recouvrement des loyers, anticipation des risques locatifs, suivi des contentieux, négociation des baux et des renouvellements conformément aux objectifs définis
Définition et proposition une stratégie pour chaque actif ainsi qu'un budget annuel de travaux d'investissement (CAPEX) - Validation des charges de fonctionnement (OPEX)
Visite régulière des actifs ;
Participation aux opérations d'arbitrage en pilotant le montage des dossiers et en supervisant toutes les étapes de la mission ;
Déploiement des politiques environnementales en lien avec la labélisation ISR/ESG des fonds ;
Préparation des reporting.
Profil recherché
Formation Bac+4/5 en droit ou en immobilier avec une expérience de minimum 5 ans en gestion de patrimoine immobilier commercial, property manager, asset manager.
Bonne connaissance du statut des baux commerciaux, notamment du mécanisme des renouvellements.
Réactivité, autonomie, organisation, capacité à travailler dans une petite équipe.
Excellent relationnel.
Une connaissance de la réglementation ERP serait appréciée.
Connaissance du logiciel Altaix et Yardi est un plus.
Des déplacements sont à prévoir.
Le poste est basé à Montpellier
Enfin, pour garantir votre réussite dans ce poste, une grande attention sera portée à vos valeurs humaines, à votre curiosité et à votre ouverture d'esprit.
Poste à pourvoir courant du 1er semestre 2025.
Avantages
Tickets restaurant, mutuelle, retraite complémentaire.
Intéressement (sous condition d'ancienneté).
Télétravail
Convention collective nationale Crédit Agricole
Contrat / statut
CDI - Cadre
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre
Rémunération: 40 000,00€à45 000,00€par an
Avantages:
* Intéressement et participation
* RTT
* Travail à domicile occasionnel
Horaires:
* Du lundi au vendredi
* Période de travail de 8 Heures
* Travail en journée
Rémunération supplémentaire:
* 13ème Mois
* Primes
Lieu du poste : Télétravail hybride (34000 Montpellier)
Date limite de candidature: 31/01/2025

Experience: Expérience exigée