Responsable technique adjoint f/h

Le/la Responsable technique adjoint(e)rattaché(e) à la Responsable technique avec laquelle il/elle travaille en binôme sur l’ensemble du patrimoine.

Ils s’appuient sur des gestionnaires techniques externalisées, PM, syndics, des AMO et des prestataires spécialisés (énergie, diagnostic, audit,..).

Ils travaillent en étroite collaboration avec les Responsables de patrimoine garant de la stratégie et de l’optimisation patrimoniale.

Les missions à réaliser sont :

· Travaux

Préparer et soumettre les PPA : justification, budgétisation, planification en s’appuyant en partie sur les propositions des PM, syndics et les résultats des audits et diagnostics techniques ;

Définir les CAPEX en prenant en compte les aspects juridiques, financiers, techniques et en intégrant la démarche ESG ;

Réaliser la programmation de travaux en autonomie ou avec AMO ;

Assurer le reporting et la gestion financière des opérations pour garantir la livraison des projets dans les délais et les coûts prévus ;

Réaliser les AO : prestations ponctuelles ou dans la cadre de contrats cadre de prestations intellectuelles et de travaux ;

Participer aux comités de pilotage et aux OPL des actifs acquis en VEFA.

· Maintenance et Exploitation

Constituer et tenir à jour les bases de données : nomenclatures des équipements, descriptifs des installations et ouvrages ;

Optimiser les budgets d’exploitation : adéquation au besoin, étude comparative des coûts, harmonisation des contrats ;

Réaliser les appels d’offres et la mise en place des contrats cadres : prestations techniques ; services ; Energie et fluides pour les parties communes ;

Assurer le suivi de la conformité règlementaire du patrimoine;

Suivre les sinistres MRI et DO sur l’ensemble du portefeuille géré ;

Participer aux réunions de reporting des différents PM et analyse de leurs indicateurs ;

Assurer des visites des sites et rencontres des occupants locataires pour vérifier la bonne exécution des missions et ;

Piloter les contrats de prestations : PM, prestataires techniques et de services, RUS, BC, auditeurs techniques, …

· Projets techniques de valorisation ou de mise en conformité

Piloter et suivre le déploiement du Décret Eco Energie Tertiaire ;

Piloter les projets techniques de valorisation du portefeuille en gestion (centrales PPV en autoconsommation, déployer la loi LOM, Décret BACS, etc. ;

· Expertise et Méthode

Apporter votre expertise auprès des responsables de patrimoine, (analyse des reportings, validation des dossiers d’aménagements Preneurs, etc ) ;

Fiabiliser la documentation disponible sur le portefeuille : Data Room, DOE, Notice descriptives, etc ;

Mise en conformité documentaire des actifs en gestion sur les thématiques sécurité aux biens et aux personnes ;

Etablir des chartes, assurer la veille technique, proposer et mettre en place des outils et des tableaux de bords de suivi ;

· Développement durable (notation ESG des actifs dans le cadre de la labélisation ISR/ESG des fonds) ;


De formation technique Génie civil, Génie climatique, Energie, Maintenance et exploitation de patrimoine immobilier, Management et ingénierie des services et patrimoine immobilier (Ingénieur/Master) avec une expérience au minimum 5 ans en gestion technique de patrimoine immobilier tertiaire au sein d’une foncière, d’une direction immobilière, d’un property manager, etc.

* Compétences

Bonnes connaissances bâtiments tous corps d’état ;

Solides connaissances en matière de législation ERP et Code du travail ;

Notions de base des règles d’urbanisme et de construction ;

Connaissance du logiciel Altaix et Yardi est un plus.

* Savoir faire

Manager des projets de travaux ;

Assurer le suivi technique de bâtiments ;

Réaliser des études et des diagnostics ;

Apporter conseil et expertise ;

Gérer les urgences arbitrer et opérer des choix techniques pertinents.

* Savoir être

Réactivité, autonomie, organisation, capacité à travailler dans une petite équipe ;

Excellent relationnel ;

Aisance à l’écrit et à l’oral.



Des déplacements sont à prévoir.

Le poste est basé à Montpellier

Enfin, pour garantir votre réussite dans ce poste, une grande attention sera portée à votre curiosité, à votre ouverture d'esprit et à votre capacité à travailler en d’équipe.

Poste à pourvoir courant du 1er semestre 2025.



AVANTAGES

Tickets restaurant ;

Intéressement (sous condition d’ancienneté) ;

Télétravail ;

Convention collective nationale Crédit Agricole ;

CDI – Cadre.


La société SA DELTAGER a été créée en 1990 par 6 Caisses Régionales de Crédit Agricole situées dans le grand quart Sud Est de la France.

La Société a pour objet d’exercer une activité de gestion de portefeuille pour le compte de tiers et de conseils en investissement dans les limites de l’agrément délivré par l’Autorité des Marchés Financiers.

La société de gestion gère plusieurs fonds valorisés à 500 000 000 €, représentant 100 actifs d’environ 250 000 m²(Bureaux, locaux d’Activités, commerces, hôtels et RSS)

La société de gestion souhaite étoffer son équipe immobilière par le recrutement d’un(e)Responsable Technique Adjoint(e).