EMMAÜS HABITAT SA D'HLM Sous la responsabilité de la Responsable du Pôle Gestion Locative, vous êtes amené(e) à réaliser les missions suivantes :
Gestion des dossiers contentieux
- Réceptionne, analyse et instruit les dossiers transmis par les gestionnaires de la vie du bail.
- Procède au contrôle de la situation financière et sociale du locataire et met en oeuvre les solutions contentieuses adaptées.
- Veille au respect des procédures légales, dans le cadre des procédures internes de la société.
- Contrôle les actes engagés par les avocats et huissiers.
- Veille à l'information du Chargé Gestion Locative de l'état d'avancement du dossier et des résultats obtenus.
- Commissions internes impayés : participe et apporte les informations utiles aux prises de décision.
- Etablit, met en oeuvre et suit les divers plans d'apurement en phase contentieuse.
- Participe aux commissions internes où sont examinées les procédures d'expulsion. - Prépare les rapports d'expulsion en lien avec le conseiller social.
- Suit les dossiers ayant un aspect pénal (litiges travaux).
- Dans le cadre des recouvrements forcés, fait appel à un cabinet spécialisé afin de collecter les informations de solvabilité et de recouvrement.
Recouvrement judiciaire
- Prépare, programme et suit les différents actes de procédure établis par les huissiers, avocats (Commandement, assignation, significations), Participation aux audiences, expertises, réunions de coordination en fonction de la réglementation en vigueur et des modes de gestion préconisés par la société (règles, procédures). Il alerte en cas de besoin le Conseiller Social.
- Il propose des évolutions dans les méthodes afin de renforcer l'efficacité du traitement.
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