Responsable de secteur f/h

Nous recherchons, dans le cadre d'un remplacement, un(e) Responsable de secteur pour notre agence de Montpellier.

Votre rôle est d’être le/la garant(e) du maintien en bon état et de la qualité du patrimoine immobilier du secteur dont vous avez la charge (soit 516 logements à ce jour), sur les plans techniques, hygiène et sécurité.

Vous êtes également le ou la garant(e) de la qualité de services rendus aux locataires.

Vous encadrez une équipe proximité composée de 2 Chargé(e)s de secteur.

Principales activités :

* Entretien et maintenance

* Assure le suivi de l’entretien et de la maintenance du patrimoine de son secteur

* Participe à l’actualisation du PPT (Plan de Programmation des Travaux) et à sa mise en œuvre en lien avec la Direction du Patrimoine

* Participe à la mise en place des marchés et contrats de la Direction des Territoires

* Veille au respect du budget et valide les commandes d’entretien courant

* Contrôle la bonne réalisation des travaux et des prestations sous contrat

* Réceptionne les travaux dépassant le seuil défini

* Gestion locative

* Participe à la gestion des réclamations des locataires et vérifie leur bon traitement par les Gardiens d’immeuble H/F ou Chargés de secteur H/F

* Propose, organise et suit les rencontres avec les locataires, en fonction des problématiques rencontrées sur les résidences

*Supervise la réalisation des visites conseil et des états de lieux entrants et sortants

* Représente son entité auprès des partenaires institutionnels et associatifs sur son secteur

* Suivi des livraisons

* Participe à la mise en service technique des programmes neufs en lien avec les services de la Promotion : la visite du logement témoin, la pré-livraison, la livraison avec la remise des clés et le suivi de la levée des réserves

* Assure le suivi du traitement des désordres GPA (Garantie de Parfait Achèvement) en lien avec les services de la Promotion

* Réalise la mise en place des contrats d’entretien et des contrats concessionnaires en lien avec les services du Siège

* Management d'équipe

* Fixe les objectifs de son équipe, suit la réalisation du travail et contrôle les résultats

* Répartit et coordonne le travail

* Assure et suit la progression professionnelle de son équipe, motive, encourage et recadre le cas échéant

* Mène les entretiens individuels de progrès, professionnels et de recrutement

* Anime des réunions d’équipe

Ce poste nécessite des déplacements réguliers sur le terrain pour ce secteur couvrant 4 communes, la grande majorité des résidences se situant sur Montpellier même.

Attribution d’un véhicule de service avec remisage à domicile.

#J-18808-Ljbffr