Chargé(e) de contentieux (h/f)

Chargé(e) de contentieux (H/F), Bourg-en-Bresse

Le poste

Le Service Prévention et Gestion des impayés a pour mission :

* Le traitement des impayés locatifs et l’engagement des procédures contentieuses pour les locataires présents et partis sur tout le patrimoine SEMCODA : agences, Carré Pro, PSLA, RESEDA, et pour les mandats de gestion.
* Les engagements des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, défaut d’assurance, et litiges liés au contrat de location.
* L’accompagnement des ménages en grandes difficultés sociales et familiales, tout au long du parcours résidentiel.

Que ferez-vous ?

En tant que chargé/ée de Contentieux, votre mission principale sera le recouvrement des créances locatives des locataires présents par voie judiciaire, ainsi que la mise en œuvre des procédures adaptées en cas de non-respect des obligations contractuelles (tels que troubles du voisinage, autres manquements au bail).

Gestion recouvrement :

* Analyser les dossiers d’impayés transmis par le précontentieux.
* Mettre en place la procédure adéquate dans le respect de la réglementation.
* Constituer le dossier contentieux et assurer le suivi jusqu’à son terme : règlement ou expulsion.
* Mettre en œuvre les procédures d’exécution et de recouvrement forcé : saisie rémunération, compte bancaire, mobilier, etc.
* Appliquer les procédures d’expulsion pour troubles de voisinage, squatt, infractions au bail.
* Gérer les dossiers de succession vacante.
* Suivre les dossiers Banque de France des locataires en contentieux.
* Négocier les plans d’apurement ou protocoles de cohésion sociale et vérifier leur respect.

Relationnel :

* Représenter la SEMCODA devant les tribunaux ou instances partenaires.
* Gérer la relation avec les avocats, huissiers de justice, partenaires (CAF, etc.).
* Effectuer des visites à domicile et en agence.
* Fournir un appui opérationnel et une expertise aux agences.
* Scanner divers documents et actes de procédure.
* Rédiger les courriers.
* Contrôler et saisir les frais de procédure.
* Rendre compte de son activité mensuellement.

Informations complémentaires :

* Poste ouvert dans le cadre d’un remplacement de congé maternité, prise de fonction dès que possible.
* Basé au 33 avenue du Mail, BOURG-EN-BRESSE (01).

Horaires et avantages :

* 35 h par semaine, 5 ou 4,5 jours, horaires flexibles.
* Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d’un accord d’entreprise.
* Déplacements fréquents à la journée avec véhicule de service.

Rémunération : à partir de 1 920 € brut mensuel selon profil et expérience. Merci de transmettre vos prétentions salariales.

* 13ème mois, 6ème semaine de congés payés, tickets restaurants, mutuelle familiale prise en charge à 100%, avantages CE, éventuel intéressement.

Rejoignez-nous !

La SEMCODA s’engage à étudier les candidatures sans distinction de sexe, dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle.

Profil recherché :

* BAC+2 en Immobilier/Droit privé souhaité.
* 3 ans d’expérience en poste similaire dans le logement social souhaitée.
* Permis B nécessaire pour déplacements professionnels.
* Maîtrise du Pack Office exigée.
* Connaissance des procédures contentieuses souhaitée.
* Connaissance de la réglementation du logement social serait un plus.
* Connaissance du logiciel ARAVIS serait un plus.

Vous êtes organisé(e), autonome, doté(e) d’une capacité d’anticipation et d’adaptation. Vous possédez d’excellentes qualités relationnelles, une grande capacité d’écoute, un esprit d’équipe et d’entreprise.

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