Rattaché(e) à l'Unité Territoriale Littoral (agence de rattachement : Gassin), nous recherchons un Gardien (F/H) à temps plein en CDD (remplacement d'une personne absente), qui prendra en charge des résidences situées sur la commune de Cavalaire.
Il n'y a pas de logement de fonction pour ce poste.
Sous la responsabilité du Responsable de Proximité Territoriale, le Gardien (F/H) a pour missions :
Gestion des locataires :
* Appliquer et faire respecter le règlement intérieur
* Distribuer divers documents dans les boîtes aux lettres (avis d'échéance, journaux Var Habitat.), afficher les notes d'information
* Faire visiter les logements à relouer, accueillir les nouveaux arrivants : explications, informations
* Gérer les conflits de premier niveau entre locataires
* Veiller sur les mouvements de locataires et problèmes d'occupation
* Recueillir les réclamations pour une transmission à l'agence
Gestion technique :
* Vérifier quotidiennement le bon fonctionnement des ascenseurs de tous les immeubles du(des) groupe(s) géré(s) ; mettre en sécurité en cas de dysfonctionnement
* Veiller sur la qualité et la sécurité du patrimoine géré
* Diagnostiquer un problème technique (fuite, panne.) pour en référer au technicien
* Dépannages à effectuer :
- les notifier sur le cahier prévu à cet effet et en informer l'agence, déclencher la commande sur les interventions ne nécessitant pas de bon de travaux
- vérifier l'intervention du prestataire
* Assister le technicien dans le contrôle des prestations des entreprises et le suivi les travaux
* Changer les ampoules défectueuses, maintenir l'éclairage des parties communes
Missions d'entretien (75 à 80% du temps de travail) :
* Nettoyer :
- cages d'escalier, boiseries, vitres, caves, descentes de caves, gaines, placards techniques.
- garages, locaux communs et loge gardien
- containers
* Traiter les trottoirs et abords d'immeubles :
- ramassage des papiers, canettes, mégots.
- balayage
* Saler les abords en cas de neige et verglas
* Débarrasser ou faire débarrasser les encombrants
* Estimer les besoins en fournitures de matériel d'entretien
Experience: 3 Mois
Compétences: Accueillir, orienter, informer une personne,Contrôler l'état du bâti,Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Employé non qualifié
Secteur d'activité: Location de logements
Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
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