Directeur du patrimoine immobilier (h/f)

Détails de l'offre

Famille de métiers Architecture, bâtiment et logistique > Gestion des services techniques et des bâtiments Grade(s) recherché(s) Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires ()
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans. Temps de travail Temps complet Télétravail Oui Management Oui Experience souhaitée Confirmé Descriptif de l'emploi OBJECTIF GENERAL DU POSTE :

Le Directeur, sous l’autorité du Directeur de Département Patrimoine, Environnement et Espace Public, conduit et met en œuvre la politique stratégique bâtimentaire de l’Etablissement. Tant en ce qui concerne les projets de construction de nouveaux bâtiments que la rénovation énergétique, l’entretien et l’exploitation des bâtiments existants de Carcassonne Agglo et Carcassonne Agglo Solidarité – CIAS. Il tient compte de l’évolution des usages, des besoins, des activités diverses (administratif, petite enfance, monde économique), tant dans les domaines normatifs et réglementaires que dans le domaine de l’environnement, des énergies renouvelables, du numérique, de la ressource en eau et de l’économie circulaire. Il est le garant de la sécurité des occupants et usagers conformément à la réglementation des Etablissements Recevant du Public (ERP). Il assure le pilotage managérial, technique, administratif, financier et juridique de la Direction, en lien avec les services supports du Pôle Ressources.

RELATIONS FONCTIONNELLES :
Relations avec la hiérarchie et les agents / Relations transversales avec les Directions et Services de Carcassonne Agglo et Carcassonne Agglo Solidarité – CIAS.
Relations avec les usagers, les collectivités, les Services déconcentrés de l‘Etat, les élus, les bureaux d’étude, les architectes, les concessionnaires, les entreprises de travaux et autres prestataires de services.

CHIFFRES CLES :
Carcassonne Agglo : 42 bâtiments représentant près de 37 000 m²
Carcassonne Agglo Solidarité – CIAS : 62 Bâtiments pour près de 18 460 m²
Surface de bâtiment pouvant aller de 120 m² (micro-crèche) à plus de 5000 m² (Fabrique des Arts, Centres sociaux),
5 chaudières gaz dont les puissances sont supérieures à 70kw

AUTONOMIE ET RESPONSABILITES
Grande autonomie dans le cadre des missions définies en concertation avec la hiérarchie et les élus.
Force de proposition pour un gestion durable et sécuritaire des bâtiments communautaires.
Garant de la bonne exécution de la stratégie bâtimentaires des sites de Carcassonne Agglo et Carcassonne Agglo Solidarité – CIAS dans les meilleures conditions de coûts et de délais.

PARTICULARITES OU CONTRAINTES :
Travail en bureau – Déplacements réguliers sur les sites de Carcassonne Agglo et Carcassonne Agglo Solidarité – CIAS répartis sur le territoire de Carcassonne Agglo.
Poste demandant initiatives et induisant des responsabilités :
-Juridique avec l’élaboration des marchés publics.
-Financière avec le montage, le suivi et le contrôle des chantiers
Risques liés à la pratique des chantiers et aux travaux en site éventuellement occupé.

AVANTAGES :
Rémunération sur la grille indiciaire
Adhésion au Comité d’œuvre Sociale (COS) Missions / conditions d'exercice - Installe et pilote la Direction du Patrimoine ;
- Assure la nécessaire optimisation des moyens et l'objectif de satisfaction de l'ensemble des directions et services " clients ". A ce titre, il/elle développe une approche transversale avec les partenaires internes et externes ;
- Est le garant des moyens et ressources affectés (budgétaires/logiciel GDA, administratives, RH, logiciel métier en adéquation avec la déclinaison des objectifs stratégiques en terme bâtimentaire ;
- Pilote la démarche d'élaboration et la mise en œuvre de la stratégie relative à l’exploitation, à la maintenance, à la sécurité, à l’accessibilité, à la construction et à la rénovation dans un objectif de sécurités et de conformités réglementaires ainsi que de performances énergétiques des bâtiments ;
- Elabore la Programmation Pluriannuelle d’Investissement (PPI) du patrimoine bâti ;
- Analyse les besoins en matière de construction, de rénovation, d’entretien et de maintenance des bâtiments ;
- Développe et conduit des projets inter et intra-services avec les partenaires externes ;
- Mène et suit les opérations de programmation et participe aux validations des missions et objectifs prioritaires ;
- Détermine et propose la programmation et l’élaboration de marchés publics (travaux, prestations, Assistance à Maitrise d’Ouvrage, Maitrise d’œuvre …) ;
- Anticipe les dossiers de contentieux et les gère ;
- Coordonne les services et partenaires impliqués dans la gestion bâtimentaire ;
- Se montre force de proposition et d’application dans les études de diagnostic et d'expertise du patrimoine et décline la mise en œuvre des préconisations techniques et réglementaires ;
- Assure la déclinaison d’un Schéma Directeur Immobilier Energétique (SDIE) ;
- Représente l'Etablissement en tant que maître d'ouvrage / Supervise les projets, l’organisation des chantiers en représentant le Maître d’Ouvrage ;
- Assure une fonction de contrôle et de validation des productions au regard des procédures internes et de la réglementation en vigueur ;
- Est le garant de la sécurité juridique en collaboration avec les services ressources et du respect des délais des opérations neuves, de rénovation et de travaux en Régie ;
- Optimise la gestion patrimoniale par les choix d'organisation et de techniques / Intègre le respect du développement durable dans la mise en œuvre de la politique patrimoniale de l’Etablissement ;
- Impulse une dynamique d'innovation notamment en matière de transition énergétique ;
- Conseille et apporte une assistance technique aux équipes, services, missions, directions, élus ;
- Conçoit et actualise les rapports d'activités de la Direction (reporting d’opérations, travaux, incidents, évolutions) ;
- Elabore les rapports pour les instances de l’Etablissement ;
- Assure le contenu et la diffusion des informations délivrées aux commissions, partenaires divers et élus référents ;
- Organise et structure la direction en fonction des attentes et du niveau d'expertise de chacun, en favorisant la responsabilisation du personnel sous son autorité ;
- Manage le personnel de la direction en veillant au partage des objectifs ;
- Traite les données administratives liées à la gestion des ressources humaines (gestion des congés, des plannings, des heures supplémentaires, entretien annuel, ....) ;
- Contribue au développement d'un collectif tourné vers la réussite du Projet de Territoire et le développement d’une gestion responsable du patrimoine bâti ;
- Développe des relations fortes avec les différents partenaires et s'assure d'une cohérence fonctionnelle avec les autres périmètres communautaires. Profils recherchés -Qualifications :
oExpérience significative sur des fonctions similaires ;
oMéthodologie de conduite de projet ;
oMaitrise de la commande publique (ex loi MOP, MGP, conception/réalisation, …) ;
oMaitrise réglementation et normes (ERP, sécurité, …) ;
oConnaissance du fonctionnement des collectivités territoriales appréciée ;
oCapacité à décliner une commande en projets et en plans d’actions ;
oDisponibilité, autonomie, rigueur et méthode ;
oPermis B obligatoire.

-Compétences professionnelles :
oNotion de coût global ;
oStratégie patrimoniale ;
oDémarche qualité environnementale des bâtiments ;
oGestion des énergies ;
oCompétences managériales affirmées ;
oForce de proposition et d’appréhension des enjeux politiques ;
oMaitrise de la conduite de projet complexes et transversaux ;
oConnaissances des techniques de communication, de négociation et d’animation ;
oMaitrise budgétaire ;
oVeille réglementaire.

-Qualités personnelles :

oFortes qualités relationnelles ;
oCapacité de planification et d’anticipation ;
oEsprit d’initiative, réactivité et adaptabilité ;
oDisponibilité, rigueur, méthode et organisation ;
oCapacité d'analyse et de synthèse ;
oSens des responsabilités / Sens du service public ;