Spécialiste de l’investissement locatif en coliving et immeuble de rapport, Smart Invest Immo propose une solution "clefs en main" permettant aux investisseurs d’obtenir les meilleurs rendements du marché immobilier. Vos missions En tant que Gestionnaire Locatif, vous serez l’interlocuteur privilégié des propriétaires et locataires. Vos missions principales seront : 1.Gestion locative des biens Rédaction et diffusion des annonces de location. Sélection rigoureuse des colocataires (dossiers, visites, entretiens). Rédaction et signature des baux spécifiques à la colocation. Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie. 2.Optimisation de la rentabilité des logements Suivi des taux d’occupation et gestion de la rotation des colocataires. Mise en place de stratégies pour réduire la vacance locative. Gestion des loyers et charges : encaissements, relances et régularisations. 3.Relation locataires et résolution de conflits Gestion des demandes des locataires et des incidents techniques. Médiation et résolution des litiges entre colocataires. 4.Suivi des biens et entretien Organisation des interventions de maintenance et d’entretien. Vérification régulière de l’état des logements et des parties communes. 5.Relation avec les propriétaires Reporting régulier sur les performances locatives et techniques. Proposition d’améliorations pour maximiser les revenus et la qualité des biens. Profil recherché Expérience : Minimum 2 ans en gestion locative, avec une expertise en colocation meublée. Compétences techniques : Bonne maîtrise des aspects juridiques liés aux baux de colocation (loi ALUR, charges, garanties). Organisation & rigueur : Capacité à gérer plusieurs biens simultanément avec efficacité. Sens relationnel : Vous êtes diplomate, réactif et savez gérer des conflits avec tact. Outils : Maîtrise des logiciels de gestion locative (ex : Rentila, Appfolio) et des outils bureautiques (Excel, Word). Permis B : Souhaité pour les déplacements sur les biens à gérer. Pourquoi nous rejoindre ? Un poste stratégique dans une entreprise en forte croissance. L’opportunité d’évoluer dans un environnement innovant et dynamique. Une rémunération attractive avec des primes basées sur les performances locatives. Des formations continues pour renforcer vos compétences. Rémunération Profil junior : 30 000 € - 35 000 € brut annuel
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