Gestionnaire location (h/f)

Nous vous proposons un poste de Gestionnaire location H/F, à pourvoir sur Le Bouscat chez ABSOLUTE HABITAT.

Venez rejoindre notre équipe et participez au développement de notre groupe local (4 agences à ce jour : Bordeaux, Le Bouscat, Bergerac et Arcachon).
Vous bénéficiez chez nous d'un environnement familial et bienveillant où l'entraide prime.
Nos activités : vente, location/gestion, syndic, transaction d'immeubles, conseil.

Missions générales du poste avec le reste de l'équipe :
- Relations propriétaires, signature mandats de gestion (informations, photos, estimations, explications aux propriétaires pour déclaration, diagnostiques.)
- Vérification loyers (suivant encadrement si zone encadrement), commande de diagnostics obligatoires
- Procédure de permis de louer / déclaration de mise en location
- Commande des travaux pour rendre les diagnostics neutres (plomb, élec et amiante), et améliorer les notes de DPE
- Mise en location des biens
- Réception appels, demandes, mails
- Programmation des visites et réalisations
- Réception, vérification des dossiers candidats, mise en GLI,
- Réalisation des baux, signatures, docs CAF.
- EDL d'entrées et de sorties
- Comparatif et remboursement DG
- Prise en compte et en charge des demandes locataires et propriétaires (travaux, meubles, interventions urgentes, nuisibles.)
- Vérification du bon paiement des loyers, relances / échelonnement de dette et tentative de régler à l'amiable les retards de loyers
- Rendre compte aux propriétaires
- Commande de commandement de payer auprès d'huissiers / suivi procédure
- Déclaration sinistres assurance PNO et locataire, GLI et suivi de la procédure

Les valeurs que vous partagez avec nous :
- Esprit d'équipe
- Écoute
- Bienveillance
- Autonomie
- Rigueur
- Motivation
- Dynamisme

Expérience demandée dans l'immobilier (minimum 2 ans)
La connaissance d'ICS serait un atout supplémentaire

Tickets restaurant
www.absolutehabitat.com

Experience: 2 An(s) - dans l'immobilier

Compétences: Caractéristiques des biens immobiliers,Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins),Location immobilière,Négocier un mandat de vente ou de location,Organiser et planifier la visite de biens immobiliers

Qualification: Agent de maîtrise

Secteur d'activité: Agences immobilières

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.