Gestionnaire locatif (h/f)

À propos

Créée en 1990 par le Secours Catholique, Cités Caritas assure l'accueil, l'hébergement, l'accompagnement et l'insertion de personnes en situation d'exclusion et/ou de handicap. Cités Caritas se compose d'un siège social et d'établissements répartis sur l'ensemble du territoire national.


Descriptif du poste

Soucieuse d'accompagner l'évolution des politiques sociales, notamment dans le cadre du « Logement d'abord », la Branche Accompagnement au Logement a pour raison d'être de proposer une alternative, par le biais de l'accompagnement, à l'accès et au maintien dans le logement pérenne, dans le cadre du droit au logement et des politiques publiques s'y référant.

Mission principale du poste en CDI dans le 91 : Sous la responsabilité de la Directrice de la Branche accompagnement au logement et en lien avec le Responsable de service, le gestionnaire locatif assure les missions suivantes :

1. Optimiser l'occupation du patrimoine immobilier confié :
1. Gérer les relations avec les propriétaires/bailleurs sociaux
2. Garantir la complétude du dossier logement
3. Gérer les entrées/sorties, les congés et les préavis
4. Anticiper la vacance et les délais de REL
5. Engager le précontentieux, en collaboration avec les référents sociaux
6. Recouvrir les redevances à échéance
7. Sensibiliser et alerter sur le « savoir habiter » et le « savoir voisiner »
8. Assurer la transmission au contentieux, le cas échéant
2. Assurer l'entretien des logements dans le respect du budget alloué :
1. Réaliser les états des lieux et les visites techniques dans les délais
2. Coordonner et suivre l'intervention des prestataires, en optimisant les coûts dans le respect du budget alloué, jusqu'à la réception des travaux
3. Statuer sur l'imputation des factures, et refacturer en fonction de l'arbitrage
4. Déclarer et/ou suivre les dossiers de sinistre en interface avec toutes les parties prenantes (syndic, familles, service comptabilité ...)
3. Contribuer aux projets des dispositifs :
1. Réaliser le reporting et la traçabilité du suivi d'activité, via les outils internes (Ublo notamment), dans le respect des attendus des financeurs et procédures internes
2. Concevoir et co-animer les temps d'action collective dédiés au bon entretien du logement avec les Référents Sociaux


Profil recherché

BTS Professions Immobilières ou équivalent

Expérience, connaissance et pratique de la gestion locative et de la gestion des logements diffus

Connaissances des droits et devoirs des locataires et propriétaires en matière d'entretien et de réparation des logements

Capacité d'écoute, de travail en équipe, en partenariat ainsi qu'en réseau

Capacité d'animation, de médiation, sens de l'initiative et des responsabilités

Capacités rédactionnelles, maîtrise de l'outil informatique (Word, Excel, etc.)

Intérêt et expérience auprès d'un public en grande précarité

Permis B valide

Statut : Coefficient selon ancienneté et dispositions de la CCN de 1951. CDI temps complet à pourvoir dès que possible. Poste basé à Brétigny-sur-Orge. Mutuelle, reprise d'ancienneté, 1% Logement, Prime Laforcade, Tickets restaurants pris en charge à 50%. Véhicule de service pour les déplacements professionnels. Horaires journées. Déplacements très fréquents sur le périmètre géographique de la branche.

#J-18808-Ljbffr