Chargé d'opérations h/f

Descriptif du poste
Rattaché au service Maitrise d'Ouvrage, le chargé d'opérations assure la mise en œuvre du montage et du pilotage d'opérations, de construction neuve, d'acquisition-amélioration, de réhabilitation et de démolition, depuis l'étude de faisabilité jusqu'au parfait achèvement.
Activités principales
- Réaliser les études de faisabilité techniques et financières des opérations projetées,
- Réaliser les consultations de maîtrise d'œuvre, de bureaux d'études et des entreprises, l'analyse des offres et le suivi des prestataires en application du Code de la commande publique,
- Assurer les relations avec les collectivités locales et les différents prestataires,
- Réaliser toutes les étapes des opérations, de la mise en œuvre aux garanties de construction,
- Etablir le programme des projets avec les partenaires internes et externes concernés,
- Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations,
- Optimiser les choix techniques et économiques des projets avant le dépôt des permis de construire,
- Contrôler la faisabilité technique et économique tout au long du projet en s'assurant de l'équilibre de l'opération dès sa phase de montage,
- Garantir le respect des programmes, des plannings, des budgets et la bonne exécution des opérations,
- Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie dès la phase montage de l'opération,
- Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires,
- Organiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travaux,
- Garantir le suivi des procédures internes, la mise en place des marchés et de leur bonne gestion,
- Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel,
- Assurer le relais d'information auprès des services concernés tout au long de l'opération et programmer la mise à disposition des logements,
- Valider les situations de travaux et leur mise en paiement,
- Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés et annexes,
- Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises
- Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement,
- Gérer les sinistres Dommages Ouvrages,
- S'informer des évolutions réglementaires et techniques,
Etc.
Autres activités
* Participer à la prospective foncière de l'office avec le Directeur patrimoine et développement
Cette liste de missions n'est pas exhaustive.
Qualités souhaitées :
* Savoir planifier et organiser son travail en toute autonomie
* Savoir analyser et diagnostiquer
* Force de proposition
* Relationnel clients
* Savoir budgéter un projet, analyser et suivre un budget
Compétences souhaitées :
* Normes et techniques du bâtiment
* Techniques et procédures d'Appel d'Offres en Marchés Publics
* Pathologie du bâtiment
* Droit de l'urbanisme
Formations souhaitées : Ingénieur construction, Bac +2 à +4 Bâtiment, Construction, connaissances en urbanisme.
Une première expérience similaire dans un poste équivalent ou expérience confirmée de trois à cinq ans dans le domaine de la maîtrise d'ouvrage idéalement acquise dans le domaine du logement social.
Type d'emploi : CDI
Statut : Cadre
Rémunération: 36 000,00€à40 000,00€par an
Avantages:
* Intéressement et participation
* RTT
Horaires:
* Du lundi au vendredi
* Travail en journée
Lieu du poste : En présentiel
Date limite de candidature: 01/04/2025

Experience: Expérience exigée