Gestionnaire de copropriété (h/f)

Poste proposé: Gestionnaire de copropriété

Description du poste : Vos missions : Commercial : - Il répond et fait répondre, systématiquement, à toute demande du client, avec précision et réactivité. - Il représente le Syndicat vis-à-vis des tiers. - Il contribue au développement de son portefeuille, par une prospection et une démarche commerciale et communique aux sociétés du Groupe les opportunités commerciales éventuelles. - Il communique régulièrement sur les actions qu'il a engagées avec les interlocuteurs concernés. - Il valorise les autres prestations et services de l'agence et du Groupe. - Il veille à ce que les sites E-copro de son portefeuille soient pertinents et à jour. - Il traite ou fait traiter les réclamations des clients dans le délai des engagements du Groupe. Juridique / Administratif : - Il/elle assure la gestion des Syndicats de Copropriétés dans le respect des lois. - Il/elle organise les Assemblées Générales des copropriétaires, en dresse les PV et veille aux délais et au formalisme. - Il/elle exécute strictement et rapidement les décisions prises. - Il/elle organise les Conseils Syndicaux comme défini dans les contrats de syndic et en fait le compte rendu. - Il/elle s'assure de la bonne gestion des sinistres (DO et multirisques) et veille à leur bon règlement (technique et financier). - Il/elle est garant(e) du suivi des procédures contentieuses. - Il/elle prépare les dossiers de subvention (Anah, mairie.). - Il/elle veille au respect des règles de sécurité qui peuvent engager la responsabilité civile de la société et, le cas échéant sa responsabilité pénale (ex : amiante, pyralène, ventilation gaz, extincteurs, etc.). Gestion du personnel d'immeubles : - Il transmet à la DRH, de manière précise et anticipée tous les éléments nécessaires à l'établissement des contrats de travail et/ou avenants du personnel d'immeuble. - Il recrute et encadre le personnel d'immeubles. Lors des visites d'immeubles, il veille à la qualité du service rendu et prend si nécessaire les mesures exigées par la situation (avertissement, licenciement), après accord de la DRH Groupe. - Il informe la DRH de tout évènement concernant la gestion de ce personnel (CP, remplacement, absence, comportement .) Description du profil : Coordonner l'activité d'une équipe - Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs...) liés aux interventions sur le site - Animer un réseau de partenaires - Coordonner et superviser la gestion du patrimoine mobilier et immobilier - Réaliser une visite de contrôle - Conseiller sur la valeur d'un bien immobilier - Diriger un service, une structure - Estimer le coût de travaux immobiliers - Effectuer les opérations d'acquisition, de cession ou de location immobilière - Droit immobilier - Droits et obligations du locataire - Normes rédactionnelles - Techniques commerciales - Contrats de maintenance - Réglementation fiscale immobilière - Droit de la construction et de la gestion immobilière (loi Hoguet, loi de la propriété, baux d'habitation, baux commerciaux...) - Gestion immobilière Adaptabilité - Capacité à adapter son discours à son interlocuteur - Capacité à faire preuve de confidentialité - Fiabilité - Organisation - Rigueur - Aisance relationnelle - Aisance rédactionnelle