Gardien / gardienne d'immeuble (h/f)

Description du poste :
En véritable représentant de Loir&Cher Logement, vous veillez et participez à la qualité de vie des locataires. Vous garantissez la propreté des sites, assurez la sécurité des personnes et des immeubles et contribuez au "bien vivre ensemble".***A ce titre, vous avez en charge les missions suivantes :***Faire visiter les logements dans un but de relocation
* Suivi des travaux avant relocation des logements
* Établissement des états des lieux « entrée »
* Suivi de la bonne exécution des travaux d'entretien courant commandés aux entreprises extérieures
* Signalement au responsable de secteur ou à défaut au siège social de toutes anomalies dans les logements avant relocation
* Signalement à la société de toutes dégradations et anomalies constatées dans les parties communes, aux abords
* Nettoyage des parties communes et abords d'immeubles
* Les containers et locaux vide-ordures doivent être obligatoirement lavés et désinfectés (1 fois par semaine au minimum)
* En cas de neige ou de verglas, déblaiement des accès aux entrées et épandage de sel
* Vérification du bon fonctionnement des minuteries et remplacement des lampes grillées dans l'ensemble des bâtiments
* Débouchage des gaines vide-ordures autant que besoin, d'une manière générale, aviser le responsable du secteur de toutes dégradations, anomalies et troubles de voisinage
* Vérification des gaines techniques des paliers
* Nettoyage si besoin des logements avant relocation
* La tenue mensuelle de l'inventaire des produits d'entretien en stock par groupe
* Passage des commandes
Activités d'encadrement :***Animer et fédérer son équipe
* Assurer l'encadrement, le contrôle du travail des gardiens et agents d'immeubles de son secteur, en lien avec le responsable de secteur
* Participer à et/ou animer des réunions pour relayer les informations descendantes, ascendantes et garantir la fluidité de la communication sur son périmètre et en communiquer le compte rendu à son responsable
* Déployer la politique Qualité
* Assurer la gestion et le suivi des stocks et des produits des gardiens et agents d'immeubles de son secteur - Contrôler et valider les factures correspondantes
* Veiller au bien-être au travail de ses collaborateurs et prévenir les risques professionnels (risques psychosociaux et risques physiques liés à la pénibilité)
Activités techniques :***Appliquer la politique d'entretien des parties communes
* Effectuer des contrôles sur l'état des parties communes, l'entretien, le bâti et les extérieurs et s'assurer de la mise en œuvre des actions entreprises en cas de dysfonctionnement
* S'assurer de la bonne réalisation des travaux dans le cadre des remises en état des logements locatifs ou des parties communes
* Garantir le niveau attendu de qualité de son secteur, et notamment l'entretien ménager, les espaces verts et les contrats de service
* Alerter la hiérarchie et les services concernés concernant toutes réclamations, troubles, ou dysfonctionnements constatés. Etablir des rapports en ce sens et mettre en œuvre les actions correctives
* Assurer la gestion et le suivi des signalements et/ou interventions techniques conformément à la procédure interne (création du signalement, réalisation des devis)
* S'assurer de la bonne réalisation des travaux dans le cadre des remises en état des logements locatifs ou des parties communes
* Réaliser un état des lieux « entrant » et « sortant », les fiches de remises en état des logements, les visites préalables ainsi que les visites conseil
* Faire visiter les logements et remettre les clés aux nouveaux locataires pour les groupes ne comportant pas de gardien ou pendant leurs absences
* Organiser la diffusion et le réapprovisionnement du matériel et des produits sur les secteurs et coordonner les opérations d'inventaire
* Travailler en lien avec les équipes d'accompagnement social pour signaler les situations nécessitant leurs interventions. Activités relationnelles
* Planifier et surveiller le travail effectué par les prestataires de services (Ménage, Régie de Quartier, etc.)
* Participer de manière active, attentive et bienveillante aux animations sociales organisées, notamment en représentant la société lors d'évènement communautaires tels que la fête des voisins ; ceci visant à favoriser la cohésion sociale au sein de nos locataires
* Faire respecter le règlement intérieur auprès des locataires et copropriétaires. D'une façon générale, prendre les mesures nécessaires en cas d'urgence, notamment pour ce qui concerne la conservation du patrimoine et le respect des conditions de jouissance dues aux locataires
Horaires de travail du lundi au samedi midi.
Poste à pourvoir à Blois.***Nos avantages :

Experience: Expérience exigée de 3 An(s)

Notre mission d'intérêt général consiste à concevoir, gérer, louer et vendre des logements pour répondre aux besoins des ménages notamment des plus modestes. Pour répondre à cette mission, nous nous appuyons sur une stratégie forte et engagée : 150 collaborateurs qui partagent et font vivre l'engagement sociétal et environnemental de Loir&Cher Logement !