ROCHEFORT HABITAT OCÉAN Participe à la définition, au suivi et assure la gestion de la mise en oeuvre de l'ensemble de la politique patrimoniale de l'OPH, conformément aux orientations du PSP adopté par le Conseil d'administration.
ACTIVITES PRINCIPALES
MANAGEMENT D'EQUIPE
- Organise et coordonne le travail, définit les objectifs individuels de ses collaborateurs.
- Analyse la méthodologie de travail de chaque collaborateur et adapte des mesures correctives en concertation
- Apprécie les compétences des collaborateurs et identifie les besoins en formation, répartit la charge de travail au sein de l'équipe
- Gère les plannings et les absences, réalise les entretiens annuels
REPRESENTATIVITE
- Représente l'organisme, associe les collaborateurs concernés
- Assoit le rôle et la légitimité de l'organisme
DEPLOIEMENT DE LA STRATEGIE
- Veille au suivi et à la mise en place des actions relatives aux axes stratégiques annuels définis par la Directrice Générale.
- Propose des orientations stratégiques de développement en lien avec le comité de direction
- Assure la pérennité de l'office par l'innovation en tenant compte du contexte évolutif
- Donne des repères de compréhension des évolutions du secteur et du contexte d'exercice de l'office
- Pilote l'avancement global des projets et des résultats de l'activité
- Impulse les changements et favorise l'appropriation de leur mise en oeuvre
ACTIVITE SECONDAIRE
MAÎTRISE D'OUVRAGE
- Supervise le développement du patrimoine et le montage financier des opérations de constructions neuves
- Supervise les études de faisabilité des projets
- Coordonne l'ensemble des tâches relatives à la maîtrise d'ouvrage, en choisissant les processus de réalisation optimaux : maîtrise d'ouvrage directe, conduite d'opération, assistance à la maîtrise d'ouvrage, VEFA.
- Développe la production nouvelle : constructions neuves et acquisitions, amélioration de l'habitat en y intégrant des innovations technologiques
- Supervise l'activité de la réhabilitation, le programme de gros entretien et d'amélioration du plan stratégique patrimonial
- Supervise le suivi du contrat d'exploitation et de maintenance des chaufferies collectives
- Planifie et coordonne la réhabilitation thermique et la décarbonation du patrimoine existant
- Etudie l'adaptation du patrimoine en terme d'accessibilité, de restructuration des grands logements
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