Pour accélérer sa croissance, notre agence implantée à ALBI, reconnue pour son professionnalisme et son accompagnement client, recherche un/une Chargée de gestion locative
Nous vous proposons :
Un métier passionnant et stimulant,
La notoriété d'une marque leader depuis 32 ans,
Une ambiance de travail bienveillante et conviviale, au sein d'une équipe à taille humaine,
Une culture d'entreprise basée sur l'entraide et le challenge,
Une solide formation initiale et l'accès à plus de 150 modules de formation continue,
Des outils marketing, commerciaux et digitaux mis à votre disposition,
Des revenus motivants et évolutifs à la hauteur de votre performance,
Des évolutions de responsabilités à la mesure de vos ambitions.
Sous l'autorité du responsable d'agence, vous êtes chargé de la gestion courante d'un portefeuille de logements et assurez la gestion administrative, financière, technique ainsi que la relation clients avec les bailleurs et locataires.
Notamment :
savoir présenter l'offre de gestion locative et les services assurantiels de l'agence (garantie loyers impayés )
rédiger et faire signer les mandats de gestion
conseiller et accompagner les clients locataires et propriétaires bailleurs tout au long du processus de gestion locative
enregistrer les dossiers dans le logiciel de gestion
effectuer le quittancement et l'appel des loyers ainsi que toutes les opérations comptables de la gestion courante (encaissements, facturation, paiement des prestataires, imputations locataires, paiement des propriétaires )
suivre les impayés et mettre en place, si besoin, les procédures de recouvrement via avocat ou via l'assurance de loyers impayés
procéder aux augmentations de loyer et aux régularisations de charges
rédiger et faire signer les avenants aux baux, suivre le renouvellement des baux
vérifier que les obligations locataires et bailleurs sont bien respectées (assurance, entretiens )
orchestrer les demandes de réparations/travaux et vérifier leur bonne réalisation
suivre les sinistres et coordonner les actions avec l'assureur du bailleur et/ou du locataire
préparer et envoyer les comptes rendus de gérance aux propriétaires bailleurs
transmettre aux propriétaires les états de synthèse pour leur déclaration de revenus locatifs
traiter les congés reçus, procéder au suivi de la remise en location
organiser les sorties locataires et suite à l'état des lieux de sortie, procéder au comparatif et au décompte de sortie
Experience: 3 An(s) - avec bases compta ou assurance
Compétences: Recouvrement des loyers et charges,Établir un bail immobilier,Actualiser les informations mises à la disposition d'un public,Gérer la trésorerie, le recouvrement,Gérer des réclamations et litiges,Base comptable ou assurance,Gestion de sinistres,Contact clientèle physique et téléphonique,Rappro bancaire,Gestion des loyers et reguls de charges
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Employé qualifié
Secteur d'activité: Agences immobilières
Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
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