Responsable de suivi travaux et maintenance (h/f)

Rattaché(e) au Directeur travaux, vos missions s'articuleront ainsi :



1/ Conduite d'opérations de MAINTENANCE :

Assurer sur le patrimoine confié (locaux en gestion, et le cas échéant bureaux administratifs du client) le suivi et la conduite de travaux de maintenance annuelle et ponctuelle des locaux, y compris suite à des sinistres ; cela comprend notamment les missions suivantes :

1. Identifier et déterminer les besoins de maintenance par anticipation ou les besoins ponctuels suite à demande d'intervention.
2. Evaluer l'opportunité des actions à mener.
3. Demander des devis en fonction des diagnostics établis et du cadre contractuel, et analyser les devis.
4. Valider et formaliser les commandes en fonction des différents cadres d'intervention.
5. Participer à des rendez-vous sur site (expertises, concessionnaires, visites de locaux).
6. Contrôler et suivre la bonne exécution des travaux réalisés dans les locaux (délais, qualité, conformité).
7. Réceptionner les travaux et lever les réserves le cas échéant.



2/ Conduite d'opérations de TRAVAUX :

1. Assurer le suivi et la conduite d'opérations de rénovation de locaux commerciaux/artisanaux sur le plan technique, administratif et financier : des études/estimations jusqu'à la réception des travaux/levée des réserves/GPA.
2. Assurer le suivi et la conduite de travaux d'envergure sur certains sites/locaux (travaux de ravalement, de couverture, de VRD, de structure).
3. Etudier et analyser les projets de travaux des candidats et des locataires pour leurs aménagements.



3/ Missions transverses :

1. Participer à l'élaboration du cahier des charges et au suivi de la consultation, au regard de la procédure de mise en concurrence adaptée pour les interventions de travaux/maintenance (analyse des offres, phases de négociation le cas échéant).
2. Piloter des prestataires d'une opération (maîtrise d'œuvre, AMO, contrôleur technique, CSPS, entreprises).
3. Contribuer à la préparation et au chiffrage des budgets.
4. Contrôler la facturation, le suivi des dépenses et le respect des budgets alloués.
5. Gérer les sinistres : évaluation des travaux, participation aux expertises, suivi des travaux et gestion jusqu'à la clôture du sinistre.
6. Soutien et expertise technique aux autres collaborateurs.
#J-18808-Ljbffr