Directeur développement foncier paris et idf ouest - f/h

Directeur Développement Foncier Paris et IDF Ouest - F/H

* Type de contrat: CDI

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour pour entreprendre pour la ville, en développant de véritables quartiers en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain.

Pour répondre aux enjeux de la transition climatique et contribuer à l’accélération du déploiement de la construction à faible impact carbone, le groupe Altarea a décidé de fusionner ses marques WOODEUM x PITCH IMMO, pour créer ensemble le leader national de la promotion immobilière bas carbone. Pionnier et leader d’une nouvelle génération de promoteurs immobiliers engagés, WOODEUM x PITCH IMMO imagine, développe et commercialise des immeubles écologiques de nouvelle génération à faible empreinte carbone.

Rejoindre WOODEUM x PITCH IMMO, c’est participer à la transformation du secteur de l’immobilier, aujourd’hui responsable de 30% des émissions des gaz à effet de serre en France. C’est également participer à la croissance d’un néo promoteur, leader de son marché et engagé dans la transformation écologique, auprès d’une équipe dynamique et passionnée.

Pour renforcer notre développement, nous recherchons un DIRECTEUR DEVELOPPEMENT FONCIER sur la région IDF Ouest - 75 - 78 - 92 - 95.

En tant que Directeur Développement Foncier, vous serez le garant de la performance de la stratégie engagée et innovante de WOODEUM x PITCH IMMO et de l'application de la politique en matière de développement foncier. Votre rôle sera essentiel pour initier et façonner l'immobilier bas carbone de demain sur son territoire.

Vous serez l'interlocuteur privilégié des Maires, de leurs équipes et des aménageurs pour promouvoir le savoir-faire et spécificités en termes de projets immobiliers bas carbone; vous serez également amené à travailler avec les équipes internes du Groupe pour initier, suivre et faire avancer les projets.

Directement rattaché au Directeur Régional avec qui vous formerez un réel binôme, vous managerez et accompagnerez votre équipe composée de responsables développement et d’alternants.

Vos principales missions consistent à :

* Former et accompagner votre équipe vers l’atteinte des objectifs,
* Détecter des opportunités foncières,
* Développer un cadre relationnel auprès de l’ensemble des intervenants (réseau et acteurs locaux) : marchands de biens, aménageurs, élus, notaires, apporteurs d’affaires, bailleurs, architectes, BET, géomètres,…
* Garantir les études de faisabilité, réglementaire, technique, commerciale, financière, administrative et juridique en vous appuyant sur les services internes et externes concernés,
* Participer aux négociations pour parvenir à un accord financier et juridique (promesse de vente, bail à construction, VEFA…) et mettre en place ce montage en conséquence,
* Accompagner la constitution des rendus dans le cadre des consultations ou autres Appels à Manifestations, en veillant à la constitution de la meilleure équipe de partenaires (architectes, start-ups, bureaux d’études, etc.),
* Participer et/ou contrôler les dossiers présentés en comités d’engagement et mise en place des montages juridiques en conséquence,
* Participer à la finalisation des dossiers d’acquisition pour transmission au service programme : aider à l'obtention d'un accord juridique (promesse de vente, bail à construction…).

Issu d'une formation supérieure, vous avez une expérience confirmée en développement d'une dizaine d'années dans la promotion immobilière vous permettant d'être reconnu pour votre réseau et vos talents de négociateur.

Personne de terrain, votre connaissance indispensable du secteur IDF Ouest et des élus est essentielle. Nous vous formerons pour connaître tous les atouts de la construction bas carbone et du bois et devenir un véritable ambassadeur de notre marque.

Vous maîtrisez la fiscalité immobilière et les règles d'urbanisme. Vos qualités managériales seront un atout pour réussir dans cette mission.

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