Conducteur d'opérations bâtiments (f/h)

La communauté d'agglomération de Laval accompagne 34 communes et 117 000 habitants au quotidien. Située au cœur de la région Grand Ouest et au sein du département dynamique de la Mayenne, la ville de Laval compte 49 000 habitants.

L'Agglomération s'engage à développer ses structures et ses services publics afin de satisfaire au mieux sa population.

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Placé sous la coordination du responsable du service études et travaux bâtiments, le conducteur d'opération est en charge de la conduite de projets pour le compte du maitre d'ouvrage public sur le plan technique, financier et administratif. Il organise et gère les opérations de bâtiment à partir de la définition des besoins jusqu'à la phase de parfait achèvement. Il intervient dans le montage opérationnel ainsi que dans le suivi des travaux du patrimoine bâti de la collectivité.

À cet effet, vos missions sont les suivantes :

Assistance au maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment :

* Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d'entretien

* Réaliser un audit technique,

* Analyser les besoins des usagers et utilisateurs en collaboration avec les directions de projet,

* Réaliser les études de faisabilité,

* Réaliser le préprogramme, déterminer les coûts, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet,

* Apporter à la maîtrise d'ouvrage des éléments techniques d'aide à la décision prenant en compte les enjeux du développement durable,

* Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix,

Pilotage du programme et prise en compte des notions de coût global et de qualité environnementale des bâtiments (QEB) :

* Contrôler la maîtrise d'œuvre,

* Faire appliquer les règles de conception des ouvrages,

* Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés,

* Appliquer le code de la construction et de l'urbanisme,

* Intégrer les notions de durabilité de la construction au programme,

* Définir le niveau de performances énergétiques de l'ouvrage,

Représentation du maître d'ouvrage :

* Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier,

* Contrôler l'application des normes et techniques de mise en oeuvre des matériaux et matériels,

* Contrôler l'application des règles de sécurité et d'accessibilité,

* Coordonner l'action des différents services de la collectivité, des intervenants externes (délégataires etc.), des prestataires,

* Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais,

* Organiser la concertation et la communication du projet,

* Développer des logiques de coproduction de l'action publique,

* Préparer des opérations de mise en service de l'équipement : assurances, alerte sur les contrats de maintenance, organigramme des clés, adaptation des équipements, signalétique, déménagement, formation des utilisateurs, GPA, etc.

Mise en oeuvre ses connaissances techniques, réglementaires, et administratives et être capable de contrôler leur application par les acteurs des projets dans le contexte propre à chaque opération :

* Bâtiments du patrimoine de la collectivité,

* Méthodes d'analyse de l'audit et de diagnostics réglementaires,

* Préservation et valorisation des patrimoines,

* Connaissance et intégration des délais,

* Connaissance de la loi MOP,

* Connaissances en techniques de construction tous corps d'état,

* Réalisation d'études second-oeuvre corps d'état non techniques,

* Économie de la construction et coût global : Estimation prévisionnelle, métrés,

* Qualité environnementale du bâtiment,

* Outils d'analyse thermique des projets,

* Intégration architecturale, climatique et géotechnique des bâtiments,

* Réglementation d'urbanisme locale,

* Réglementation de sécurité et de l'accessibilité des bâtiments (ERP et ERT),

* Organiser les interventions des différents corps d'états,

* Coordonnateur de Sécurité et de Protection de la Santé (CSPS),

* Notions de dessin de construction et techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO),

* Réglementation énergétique,

* Réglementation environnementale,

* Réglementation sanitaire,

* Code du travail,

* Urbanisme réglementaire,

* Règles de la commande publique (travaux, PI, MOE en particulier),

* Connaissance des principes de la comptabilité publique et du référentiel M57 en lien avec les opérations de construction,

* Assurer une veille juridique et réglementaire.

* Cadre d'emplois des techniciens territoriaux (Catégorie B)

* Bac+2 minimum dans le domaine du bâtiment ou expérience équivalente,

* Sens de l'écoute et capacité d'adaptation,

* Sens de la concertation et du dialogue,

* Maîtrise dans la méthodologie de conduite de projets,

* Capacité d'analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d'entretien (en intégrant les problématiques des différents services spécialisés et en établissant un programme d'opération),

* Sens de l'organisation et de l'observation,

* Travail en équipe,

* Capacité à informer les différents responsables des contraintes techniques inhérentes à certains choix,

* Esprit de synthèse,

* Aisance rédactionnelle,

* Maîtrise des outils mis à disposition et orale,

* Large autonomie dans l'organisation du travail,

* Autodéfinition des missions en cohérence avec les orientations générales et après validation des instances délibérantes,

* Garant de la bonne réalisation des travaux et de la préservation du patrimoine bâti de la collectivité (représentant de la maîtrise d'ouvrage durant toute l'opération),

* Force de proposition auprès de l'autorité territoriale,

* Rigueur, réactivité.