La Société d’Economie Mixte d’Aménagement de la Guadeloupe (SEMAG) est un acteur incontournable du développement urbain et durable de la Guadeloupe et de la Martinique. Elle a pour vocation de répondre aux enjeux majeurs du développement des Iles de la Guadeloupe et de la Martinique à travers ses différents métiers : aménager la ville et ses quartiers, développer des zones d’activité, construire des équipements publics, construire une offre de logements diversifiés répondant aux attentes des Guadeloupéens et Martiniquais, gérer son parc locatif de bailleur social et ses sites touristiques, tel que le Jardin Botanique de Deshaies.
Forte d’environ 100 salariés et d’un développement continu de ses activités, la SEMAG doit aujourd’hui relever différents défis.
Dans ce contexte, qui appelle à une nécessaire transformation face aux enjeux d’une complexité opérationnelle qui doit intégrer les exigences d’un développement durable, d’un aménagement respectueux de l’environnement, la SEMAG renforce ses équipes et recherche un Gestionnaire Maintenance (H/F).
Vos missions principales :
Rattaché(e) à la Direction de la Gestion Locative et du Patrimoine, au sein du service Maintenance et Proximité, le Gestionnaire Maintenance (H/F) aura pour missions principales : l’entretien, l’amélioration et de la réhabilitation des infrastructures et des bâtiments en veillant au respect des normes d’hygiène, de sécurité et réglementaire dans son domaine d’intervention.
Maintenance des installations et du matériel :
* Identifier et recueillir les besoins techniques sur le terrain,
* Entretenir et valoriser le patrimoine de la société,
* Remettre en l’état les logements suite au départ des locataires dans les délais contractuels,
* Mettre en place une politique de maintenance appropriée (organisation, système d’information),
* Déployer des plans de maintenance préventive sur les équipements,
* Répondre aux sollicitations des locataires, des associations en relation avec la gestion locative,
* Participer aux projets d’investissements en équipements productifs nouveaux,
* Expertiser les défaillances afin de proposer des améliorations,
* Diriger et suivre les opérations de maintenance corrective en cas de panne,
* Faire appel aux entreprises de dépannage spécialisées,
* Contrôler les travaux d’entretien et de dépannage,
* Gérer l’activité du service maintenance en élaborant des tableaux de bord, des reportings et coordonner l’action des prestataires,
* Sensibiliser et former le personnel à la maintenance des équipements et des installations,
* Développer une démarche d’amélioration continue au sein de la société,
* Gérer la Garantie de Parfait Achèvement (GPA),
* Gérer les sinistres,
* Maîtriser des budgets,
* Réception contrôle des facturations, gestion des bons,
* Maîtriser des logiciels de gestion locative.
Règlementations en matière de sécurité :
* Assurer la sécurité du personnel, des installations et de l’environnement,
* Effectuer une veille sur les évolutions règlementaires en matière d’hygiène et de sécurité et mettre en place une culture de la sécurité au sein de l’entreprise.
Cette liste n'est pas limitative, d’autres missions pourront vous être confiées.
Vous êtes titulaire d'une formation niveau BAC +2 / BAC + 3 dans le domaine Professions Immobilières ou dans le domaine du bâtiment avec une expérience significative d’environ 5 ans dans le logement social ou l’immobilier privé où vous avez été reconnu(e) pour votre sens du service client, votre qualité d’écoute et votre réactivité.
Votre capacité de négociation associée à vos qualités relationnelles, d'organisation et de gestion vous permettront de réussir dans ce poste.
Vous avez une maîtrise des outils bureautiques et du Pack-Office.
La connaissance d’un système informatique et de gestion (PREM) est souhaitable.
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