Consultant.e immobilier location parc prive(h/f)

A propos de l'entreprise :

Créée en 1999 par la FNAIM, L'ADRESSE est l'une des rares organisations coopératives du secteur de l'immobilier.
Ses Sociétaires proposent une expertise complète regroupant toutes les spécialités de l'immobilier : location, achat, vente, gestion, syndic de copropriété, locations de vacances...

L'ADRESSE dispose d'une réelle singularité dans le paysage des agences immobilières en France puisqu'elle se développe en coopérative.
L'ADRESSE appartient à ses membres qui prennent une part active à la vie de l'enseigne et partagent tous les mêmes valeurs d'union et d'implication personnelle.

L'ADRESSE est membre de la Fédération des Enseignes du Commerce Associé (FCA).
Le commerce associé se caractérise par la volonté d'entrepreneurs indépendants de s'associer, de mutualiser leurs moyens et leur savoir-faire pour construire, ensemble, un réseau. Propriétaires de leurs affaires et de leur réseau, ils en sont les acteurs et les décideurs.

L'ADRESSE est aujourd'hui le seul réseau d'agences immobilières au sein duquel tous ses Sociétaires sont adhérents à la FNAIM, première organisation des professionnels de l'immobilier, gage de professionnalisme, de qualité et d'exigence.

A propos du poste :

CONGE LOCATAIRE
* Réception et traitement du congé
* Vérifier la valeur locative et diagnostics obligatoires
* Demande de relocation au bailleur verbale et écrite
* Ordre de mission diagnostics
* Proposer Pré-état des lieux au locataire (avec gestionnaire), point sur disponibilité pour visite et vérification conformité du logement décent.
* Planifier l'état des lieux de sortie
* Compte rendu bailleur avec conseils travaux
SORTIE LOCATAIRE
* Préparer comparatif entre entrée et sortie
* Compte rendu bailleur avec conseils travaux
COMMERCIALISATION
* Préparation du dossier commercial de location
* Création ou mise à jour de la fiche bien
* Diffusions Internet - reportage photo
* Pose de panneau sur le bien
* Délégation mandat si hors secteur
* Action marketing de proximité
* Compte rendu des visites par écrit, courriel ou téléphonique toutes les deux semaines.
VISITES
* Réception appels prospects et découverte projet
* Organisation des visites
* Traitement demandes par mails si besoin
DOSSIER LOCATAIRE
* Réception dossier complet
* Vérification de la solvabilité du candidat locataire
* Transmission dossier pour validation Gestionnaire.
* Présentation du dossier au bailleur
BAIL
* Envoi récapitulatif locataire Financier.
* Vérifier le bail avec annexe et acte de caution
* Etablissement factures honoraires
* Lecture, explication des termes du bail au locataire et signature et Réception des fonds (DG, loyer, honoraire).
* Réception attestation Assurance
ETAT DES LIEUX D'ENTREE
* Préparation Etat des lieux d'Entrée
Etc ..

Profil recherché :

VOS QUALITES SONT :
- Écoute active
- Dynamisme
- Prestance commerciale
- Empathie
- Capacité à s'investir
- Autonomie
- Disponibilité
- Cohésion d'équipe
- Etre véhiculé