Chargé.e d'état des lieux (h/f)

1. FONCTION
Le/la Chargé.e d'Etat des lieux réalise le pré-état des lieux de sortie, les états des lieux sortants et entrants. Il/elle engage et suit les travaux de remise en état des logements du patrimoine de la société.

2. MISSIONS (LISTE NON EXHAUSTIVE)
- Contribuer à une remise en location rapide des logements
- Engager la remise en état des logements
- Assurer la sécurité des biens et des personnes lors des EDL, suivre et réceptionner les travaux suite EDL sortie
- Etablir l'Etat des Lieux entrant
- Gestion des budgets

3. ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL
- Déplacements sur l'ensemble du patrimoine de la société
- Rattachement hiérarchique : Service Exploitation/Maintenance/Sécurité

4. PROFIL SOUHAITÉ
- Formation : type Bac + 2 dans le domaine de la gestion des professions immobilières/gestion locative
- Connaissances théoriques : Connaissance des règles de sécurité et de signalisation des chantiers
- Compétences métier et technique :

Contribuer à une remise en location rapide des logements :

- Conseiller le locataire lors des pré-état des lieux de sortie pour limiter les travaux
à engager,
- Diminuer les délais techniques de remise en location.

Engager la remise en état des logements :

- établir les Etats des Lieux sortants en application de la procédure,
- définir les indemnités forfaitaires à facturer au locataire,
- définir les besoins de travaux selon nos procédures

Assurer la sécurité des biens et personnes lors des EDL, suivre et réceptionner les travaux suite EDL sortie :

- Planifier, déclencher, coordonner et suivre les travaux,
- Contrôler et réceptionner les travaux.

Etablir l'Etat des Lieux entrant :

- réaliser l'Etat des Lieux entrant en application de la procédure
- Prise en compte et résolution des réclamations des locataires formulées le jour de l'EDL entrant jusqu'à leur clôture.

Gestion des budgets

- Assurer le paiement des factures et le suivi des budgets alloués

- Compétences relationnelles et comportementales
o Sens de la minutie et du travail soigné
o Bon relationnel, ponctualité et autonomie
o Qualités organisationnelles
o Capacités d'adaptation
o Esprit d'équipe, travail en transversalité avec différents interlocuteurs (internes et externes)

- Divers
o Permis B en cours de validité obligatoire pour effectuer les déplacements sur Châlons et son agglomération pour les différents états des lieux.
o Maîtrise des outils informatiques et numériques

Experience: Débutant accepté

Compétences: Évaluer et chiffrer des réparations,Réaliser un état des lieux

Permis: B - Véhicule léger exigé

Qualification: Employé qualifié

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.