Responsable maintenance f/h (cdi)

Poste : Au sein de la Direction Exploitation Covéa Immobilier, le service exploitation sites Paris recherche dans le cadre d'un remplacement son Responsable Maintenance F/H pour le siège de Covéa.



Vos missions ?

Manager, animer et développer une équipe pluridisciplinaire composée de 4 personnes Techniciens d'Opérations Immobilières,

Maintenir et améliorer le patrimoine immobilier sur 2 sites parisiens, le Siège Social Covéa à st Lazare Paris 9eme et le site COVEA de Montparnasse, en garantissant la continuité d'activité ; Ces 2 sites sont constitués de surfaces de bureaux de salles de réunions et d'évènementiels, d'espaces coworking, de 2 restaurants d'entreprise.

Assurer des conditions de travail dans le niveau de satisfaction client attendu et conformes à la réglementation.

Et concrètement ?

Animation de l'équipe Maintenance
- Assurer le pilotage, la coordination et l'encadrement d'une équipe de 4 personnes et la gestion de prestataires associés,
- Décliner les objectifs du Service et les expliquer aux collaborateurs,
- Organiser et optimiser l'activité, répartir les missions à réaliser en fonction des priorités, de la charge de travail et des compétences de ses collaborateurs,
- Gérer le recrutement et le développement des compétences au sein du Service pour atteindre les objectifs fixés,
- Conduire à la mise en place d'une dynamique collective au sein de son équipe,
- Veiller au respect des règles, des process et effectuer le reporting de son activité,
- Garantir la qualité de la relation client auprès des directions métiers et de leurs collaborateurs présents sur le site
- Contribuer avec les équipes Conception-Travaux et Sécurité, à la synergie d'échanges constructifs au travers de la définition de l'expression des besoins spécifiques de la Maintenance

Garantir la bonne gestion de l'activité Maintenance
- Piloter et animer la performance des prestataires postés, dans le respect du triptyque " coût, qualité, délai "
- Veiller à la maintenance technique des équipements et maintenir la disponibilité des installations,
- Participer aux différents comités, être l'interlocuteur privilégié des différentes instances sur le site
- Piloter les opérations de maintenance depuis la conception jusqu'à la réception,
- Construire et piloter les budgets de l'activité (maîtrise des coûts, délais & qualité des différentes interventions ou projets, plan pluriannuel des travaux).
- Animer l'amélioration continue de la satisfaction Client des occupants internes, avec une disponibilité spécifique aux attentes de la Direction Générale,
- Mettre en oeuvre l'entretien de l'environnement de travail (la propreté des locaux et la gestion des déchets, ...),
- Gérer les espaces verts dans le respect de notre démarche environnementale,
- Superviser le déménagement des personnes ou entités suivant les besoins liés aux organisations de l'entreprise,
- Gérer des situations d'urgence (actions correctives, gestion de crise, plan de continuité d'activité conformément à la procédure Covéa immobilier,
- Participer à des groupes de travail transverses au sein de Covéa immobilier.
Profil : - Une formation initiale de technicien ou ingénieur en maintenance, assortie d'une expérience confirmée est attendue idéalement dans le domaine tertiaire.
- Formation Minimum Bac +2/3 en Génie Electrique, CVC ou Bâtiment,
- Expérience en management réussie

Qualités requises
- Leadership / Capacité à convaincre / Capacité à animer, à donner du sens à développer les compétences
- Ecoute,
- Capacité d'analyse, faire des préconisations, capacité à décider
- Orientation client, qualités relationnelles
- Planification / Rigueur / Organisation,
- Synthèse,
- Créativité / Curiosité
- Autonomie dans l'organisation
- Capacité d'adaptation, d'anticipation et de réactivité.

Qualifications
- Maîtriser les logiciels de Gestion de Maintenance assistée par Ordinateur GMAO (Mission) et Gestion Technique Bâtiment
- Élaborer les cahiers des charges techniques (Cahier des Clauses Techniques Particulières) sur les investissements CAPEX et OPEX sur le périmètre.
- Planifier les actions de maintenance en conformité avec les contraintes des directions métiers
- Animer et piloter le management opérationnel des énergies.
- Maîtrise des outils bureautiques.

Ce poste en CDI, basé sur le site Covéa de Tivoli (St Lazare), pourra être soumis au régime d'astreintes à hauteur de 10 semaines entières minimum par an.


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