Principal bailleur social du département, l'OPH de la Meuse gère 10 000 logements répartis sur 133 communes.
Les 150 collaborateurs de l'office concentrent leur action quotidienne vers un objectif commun : permettre à chacun de se loger et offrir un confort optimal à ses résidents.
Fort d'une expérience de 100 ans sur le territoire meusien, l'OPH de la Meuse a su évoluer au rythme des changements sociétaux, en participant, dans la réflexion et sur le terrain, à la mutation des territoires. Sous la responsabilité du Directeur du département Gestion du Patrimoine, le responsable du service Gros Entretien et Renouvellement de Composants H/F pilote l'équipe afin d'organiser et réaliser la mise en oeuvre du plan stratégique patrimonial ainsi que l'entretien du patrimoine de l'OPH.
Vos missions principales :
Mettre en oeuvre les orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti (Plan Stratégique de Patrimoine) :
- Piloter l'avancement des opérations de travaux au regard de la programmation du PSP
- Effectuer le montage, la planification, la coordination d'opérations de réhabilitation et de maintenance des bâtiments
- Réaliser le programme et le montage financier d'opérations pour les dossiers complexes
- Solliciter les entreprises extérieures et constituer les dossiers de mises en concurrence
- Effectuer/superviser les études préalables ou de conception réalisées par les prestataires retenus
- Superviser les démarches administratives visant l'obtention des autorisations nécessaires
- Superviser le déroulement du chantier et veiller au respect des délais, du budget, du planning, du cahier des charges de l'opération et de la qualité technique
Veiller à la préservation du patrimoine bâti de l'OPH :
- Assurer une veille réglementaire, technique, financière et environnementale
- Etablir le budget prévisionnel et superviser le suivi des dépenses et des recettes d'investissement
- Etablir les études de faisabilité et de montage d'opérations
- Créer, analyser et suivre les tableaux de bord ou les indicateurs d'activité, afin d'assurer le reporting
- Superviser les travaux de réparation suite aux dommages et sinistres survenus sur les biens de l'OPH, en collaboration étroite avec le service assurances sinistres
- Gérer les dépannages d'urgence, la mise en sécurité et en conformité en réponse aux sollicitations des locataires et aux signalements des techniciens de proximité
Manager une équipe :
- Motiver, encadrer ses équipes et développer leurs compétences
- Fédérer et donner du sens
- Prendre des décisions
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