Gestionnaire technique immobilier (f/h)

À propos de nous

📢 CDI à pourvoir à partir de janvier 2025.

Depuis près de 40 ans, le Groupe QUADRAL est un acteur majeur du logement et de l’immobilier en France.

Sa filiale QUADRAL PROPERTY est intégralement dédiée à la gestion locative et technique du patrimoine de propriétaires institutionnels (à la fois résidentiel et tertiaire), ainsi qu'à la gestion de leurs copropriétés.

Présentes sur plusieurs régions, nos équipes apportent à leurs clients tout leur savoir-faire dans le cadre d’une gestion de proximité, avec l’objectif de valoriser leur patrimoine.

Nous recherchons pour notre agence Grand Est, implantée sur les sites de Metz – Le Ban St Martin (57), Nancy (54) et Schiltigheim (67) un(e) gestionnaire technique confirmé (e) en contrat à durée indéterminée.


Mission

Rattaché(e) à la Directrice Générale Déléguée, vous êtes un référent sur les sujets liés à la gestion technique d’immeubles résidentiels et tertiaires et accomplissez notamment les tâches suivantes :

* Assurer la relation avec la clientèle et répondre aux demandes techniques (des locataires, mandants, tiers) qui relèvent de sa compétence, en concertation avec les property manager et en collaboration avec la Directrice Générale Déléguée ;

* Visiter régulièrement les actifs gérés et s’assurer d’une parfaite connaissance du patrimoine, rédiger des compte-rendu de visites à l’attention des clients ;

* Effectuer les états des lieux, visiter les locaux sous congés et proposer les travaux à effectuer ;

* Organiser les consultations d’entreprises, établir les comparatifs, valider les devis ;

* Suivre la réalisation des travaux, contrôler le respect des prestations (quantité, qualité, délais), réceptionner les travaux ;

* Veiller à la bonne application des contrats fournisseurs et en optimiser les prestations (qualité/prix) ;

* Contrôler, valider et affecter les dépenses en fonction des commandes ou des contrats et des budgets prévisionnels ;

* Suivre les opérations de pré livraison et livraison de programmes neufs, suivre les garanties ;

* Gérer les sinistres depuis la déclaration jusqu’à l’indemnisation (expertises, devis, négociations d’indemnités, suivi financier et technique …) ;

* Etablir et actualiser les budgets prévisionnels de travaux et d’entretien courant ;

* Préparer et proposer aux mandants un plan pluriannuel de travaux par immeuble ;

* Accompagner les mandants dans l’établissements des campagnes de rénovations énergétiques, de la phase d’audit à la réception des travaux,

* Mettre à jour les outils de suivi des indicateurs opérationnels du service et des mandants.


Profil

📚 Issu(e) idéalement d’une formation immobilière (ESPI, ICH, …) ou technique de niveau licence ou master, vous justifiez d’une expérience significative (5 à 10 ans) sur un poste similaire, idéalement dans le secteur de l'administration de biens.

Vous connaissez les techniques du bâtiment (pathologie, coordination sécurité et maintenance) et les obligations réglementaires y afférentes.

Vous maîtrisez les outils informatiques et bureautiques (Word, Excel et Outlook, Aramis serait un plus).

Autonome, réactif(ve) et rigoureux(se), vous êtes reconnu(e) pour votre esprit d’équipe et votre sens du service.

📍 Poste basé à Metz – Ban St Martin (57) et comprenant des déplacements occasionnels sur les sites de Nancy (54) et Schiltigheim (67).

💰 Rémunération sur 13 mois selon votre profil.

Nos avantages ?

- 13ème mois versé par acomptes mensuels ;

- Prime individuelle de performance en fin d'année ;

- Prime d'intéressement et abondement de l'employeur en cas de placement ;

- Congés et RTT acquis par anticipation dès votre entrée dans la société ;

- CESU pour la garde d'enfants, prise en charge à 50% par l'employeur ;

- Tickets restaurant de 10€, pris en charge à 60% par l'employeur ;

- Avantages CSE.