Chargé d’opérations h/f – sem 19

Société

SPL de Brive et son Agglomération - Brive-La-Gaillarde

Le groupement formé par la SEM19 et laSPLBA, membre du réseau des Epl de la SCET, recherche un chargé d’opérations enCDI.

Sous la marque TERRITOIRES, la SEM19s’appuie sur 50 ans d’expérience en Corrèze pour développer son activité dansles départements limitrophes de la Dordogne et du Lot où TERRITOIRES intervientdans le cadre de ses missions. Reconnue pour son savoir-faire dans la mise enœuvre de projet de restauration, réhabilitation et valorisation du patrimoineTERRITOIRES a également développé une activité d’immobilier d’entreprise enforte croissance.

Créée en 2013, la SPL de Brive et sonAgglomération intervient exclusivement pour ses actionnaires, l’agglomérationde Brive et la ville de Brive. Sous la marque Brive Entreprendre, elledéveloppe notamment des projets d’aménagement à vocation économique fortementcomplémentaires de l’activité d’immobilier d’entreprise de la SEM19.



Mission

Dans le cadre de ses fonctions de chargéd’opérations, le collaborateur assure, pour le compte de collectivités localesou en opérations privées, le rôle de maître d’ouvrage d’opérationsd’aménagement, de superstructures, et/ou immobilières dans le cadre de concessionsd’aménagement, de mandats, de contrats d’AMO ou de prestations de services. Ilpilote toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation detravaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant lespartenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).

Il/elle contribue aux orientationsstratégiques de l’entreprise et aux objectifs de développement.

Assurer le montage d’opérations(aménagement, immobilier et construction)

Notamment :

· Mettre au point les contrats passésavec les collectivités ;

· Coordonner le lancement des étudespréalables de conception, de maîtrise d’œuvre, d’exécution et de suivi dechantier

· Lancer les études d’impact et lesétudes de faisabilité

· Piloter l’élaboration des propositionsd’aménagement

· Construire le montage financierprévisionnel

· Défendre les projets devant un comitéd’engagement ou devant la collectivité

· Suivre les procédures d’aménagement

· Maintenir une veille réglementaire

· Déposer les permis d’aménagement

· Mener les acquisitions foncières pourle compte des clients ou de SEM19-SPLBA

· Organiser les procédures de consultations et conduire les appels d’offres de conception et de travaux

· Définir et suivre les actions depré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs

Assurer le suivi et la conduite d’une ouplusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques etfinanciers

Notamment :

Pilotageet suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre :

· Assurer les relations avec lesdifférents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes,bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements(objectifs, qualité, délais)

· Assurer le pilotage et le suivitechnique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation desentreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi etréception des travaux)

Suivijuridique, administratif et financier :

· Assurer le suivi des procéduresréglementaires relatives à chaqueopération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements ettrésorerie)

· Veiller au respect des exigencesrelatives à la protection de l’environnement (écoquartier, label, etc.)

· Suivre la comptabilité desopérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise enpaiement

· Assurer le suivi de lacommercialisation (relations commerciales avec les clients)

Garantir la bonne findes opérations

· Assurer la clôture des opérations surle plan juridique, technique, financier, comptable et foncier

· Gérer les risques contentieux et suivreles procédures



Profil


Formation/Expérience :

Deformation BAC + 5 (Ingénieur, urbaniste, architecte ou équivalent) vousjustifiez d’expériences dans des fonctions similaires. Vous avez desconnaissances techniques en bâtiment, aménagement, urbanisme, mais aussi enmatière de réglementation et procédures administratives.



Connaissances techniques :

· Connaissance du code de la commande publique

· Connaissance des procédures d’urbanismeet d’aménagement

· Connaissances des fondamentaux destechniques de construction

· Connaissances juridiques : maîtrise desprocédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de laconstruction, de l’environnement...

· Maîtrise de la gestion financière,comptable et administrative des projets



Savoir être :

· Analyse et synthèse

· Esprit d’équipe

· Rigueur et sens de l’organisation

· Force de propositions, espritd’initiatives

· Adaptabilité

· Force de conviction

· Aisance relationnelle


Lieux d’INTERVENTION

· Siègesocial : Brive la Gaillarde (Corrèze)

· Possibilité d’intervention sur lesdépartements limitrophes


AVANTAGES

· Tickets restaurants

· 25 jours de repos compensateur

· Compte Épargne Temps

· Protection sociale et mutuelle dequalité prise en charge par l’entreprise

· Possibilité de Télétravail (1 à 2 jourspar semaine)