Responsable de l'équipe patrimoine - h/f

Description :

Au sein du pôle maitrise d'ouvrage de la Direction Générale des Services Techniques et sous l'autorité du responsable patrimoine bâti le poste a pour fonction la responsabilité de l'équipe patrimoine composée de 2 agents.Ce recrutement intervient dans le cadre du départ en retraite du responsable patrimoine bâti en 2026. Dans cette perspective, le poste a vocation à évoluer pour remplacer en 2026 l'actuel responsable sur son poste. A travers ce dispositif, la Commune souhaite anticiper ce départ en assurant une période de tuilage suffisante pour assurer la continuité du service.
Le poste est réparti entre deux missions principales:
* Une mission de chargé d'opération de construction et réhabilitation de bâtiments ;
* Une mission de pilotage de l'équipe « gestion du patrimoine bâti » (137 792 m2 de surface bâtimentaire).
Les missions d'entretien et de maintenance du patrimoine bâti sont réalisées par la régie bâtiment qui est rattachée au CTM.
La commune envisage à court termes des opérations de construction importantes dans le cadre de son PPI :
* Réhabilitation d'une école pour 3,5 M€ ;
* Réhabilitation d'une salle de spectacle pour 0,7 M€ ;
* Reprise de la couverture d'une école pour 0,4 M€ ;
* Planification de la réhabilitation thermique des bâtiments communaux ;
* Construction d'une tour d'observation en bois..
MISSIONS:
* Piloter les opérations de construction, de requalification et de réhabilitation : analyse du besoin, suivi de maîtrise d'œuvre, suivi de chantier, réception, GPA, ... ;
* Identifier, prioriser, chiffrer et réaliser les opérations dans le cadre du PPI ;
* Rédiger et mettre en œuvre un schéma directeur immobilier (avec l'aide d'un logiciel As-Tech - fiche identité travaux) ;
* Monter et suivre le budget du service et des opérations spécifiques (M57-logiciel CIRIL) ;
* Manager 2 gestionnaires de patrimoine :
L'un en charge des conventions, baux, instruction ATERP, ERP, etc. ;
L'autre en charge de l'entretien, maintenance, élaboration et suivi des contrats d'exploitation (chauffage, extincteurs, dératisation, ascenseurs, ...) ;
* Veille règlementaire et rôle de conseil auprès des élus et de la direction.
MISSIONS SECONDAIRES :
* Travail transversal avec la régie bâtiment ;
* Travail transversal avec la cellule transition énergétique.



Profil recherché :


PROFIL:
* Apports techniques et réglementaires ;
* Excellentes compétences techniques et réglementaires dans tous les domaines bâtiments-ERP-Thermique du bâtiment ;
* Transposition des enjeux environnementaux dans les projets (matériaux, déchets, ENR, réemploi dans le bâtiment...) ;
* Force de proposition sur les économies d'eau et d'énergie dans les bâtiments ;
* Maitriser les règles et techniques de conception et de construction de bâtiments (notamment loi MOP) ;
* Connaître la règlementation et les procédures de marchés publics;
* Être à l'aise avec la rédaction de documents administratifs et suivi de marchés travaux et maîtrise d'œuvre ;
* Maitriser les outils bureautiques (Excel, Word, Ppt...) et logiciels métiers (Ciril, As-Tech...).
Diplômé de l'enseignement supérieur (minimum bac +2/3) avec une formation bâtiment, thermique (BTS Bâtiment ou Etude et Economie de la Construction (EEC), DUT Génie civil ou Construction durable, ou équivalent...), vous :
* Justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans comme chargé d'opération bâtiment ;
* Disposez des savoirs-être pour :
* Manager (animation, organisation, planification, suivi des tâches des collaborateurs) ;
* Travailler en mode projet ;
* Etes diplomate et consensuel ;
* Anticipez, vous adaptez et êtes force de proposition (notamment en matière d'innovation et d'énergie) ;
* Ecoute active, intelligence des situations et capacité à animer les échanges de points de vue et fédérer les parties prenantes du projet dans une dynamique partenariale ;
* Capacité à intégrer dans la dynamique du projet, les actions de communications et de concertations auprès des habitants et partenaires locaux ;
* Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales ;
* Etes titulaire du permis B (indispensable) ;
* Etes curieux ;
* Disposez de bonnes capacités à communiquer, reporter et synthétiser.
CONDITIONS DE RECRUTEMENT:
* Grade Technicien principal 1er /2ème classe ou contractuel.
* Rémunération selon situation statutaire de l'agent.
* RIFSEEP (IFSE + CIA) et un 13ème mois pour les fonctionnaires.
* Temps de travail : forfait 206 jours travaillés/an;
* Grande disponibilit