H/f chef de projet patrimoine

Pilotage de prestataires
- Piloter un prestataire qui gère un portefeuille de 600 baux à renégocier
- Cadrer les priorités de renégociation en fonction des enjeux ATC
- Faire un suivi précis de l'avancement et des étapes de négociation
- Utiliser les outils pour tracer l'état d'avancement des négociations
- Reprendre la négociation avec le bailleur lorsque nécessaire
- Arbitrages financiers des négociations
- Créer et faire valide à la direction la fiche de validation financière dans l'outils prompt pour chaque site dont la négociation est finalisée
- Compléter une fiche de renseignements site pour faire valider les négociations hors cadre dans les comités d'arbitrage
- Respect du cadre légal
- Faire appliquer la trame type du bail et travailler avec le service juridique pour valider la rédaction ou la modification de clauses
Gestion contractuelle
- Connaître et faire appliquer le contrat de prestation de service
- Sites à risques
- Suite à remontées de perte de bail : analyse et sauvetage si possible
- Ou complétude fiche SAR par le prestaire à transmettre au responsable
Budget
- Faire appliquer les critères de négociation en place
- Challenger le prestataire sur sa négociation pour respecter les budgets
Reporting
- Réaliser un reporting pertinent via les outils Patrimoine
- Demandes techniques des clients
- Analyser la faisabilité de la demande au regard du bail en vigueur ou prioriser en négociation si besoin pour donner un go travaux à la direction Opérations via les outils




Profil :
Formation/expériences/compétences :
• licence/Master en immobilier ou expérience négociation télécom/chef de projet ou poste similaire 3 à 5 ans
• Négociation télécom
• Pilotage d'un projet / prestataires
• Comprendre un projet technique, savoir lire un plan
• Etre à l'aise avec les outils
• Rigueur
• Pilotage / cadrage
• Communication à l'oral
• Connaissance juridique baux de location