Chef de secteur h / f

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Workyn est un cabinet de recrutement spécialisé dans le secteur de l'immobilier sur l'ensemble des fonctions corporate et opérationnelles.

Nous accompagnons nos candidats afin de les mettre en relation avec les meilleures entreprises du secteur !

Nous recherchons pour notre client, un bailleur social marseillais, un(e) chef de secteur.

Le chef de secteur est placé sous la responsabilité de la directrice de la gestion locative. Il est responsable d’un ensemble de sites et assure la gestion physique du patrimoine. Il planifie, coordonne et contrôle les travaux de son patrimoine. Il encadre une équipe de personnel de proximité (gestionnaires de site et agents de proximité).

Description du poste :

* Management et animation d’équipe
* Manage une équipe de gestionnaires de site et d’agents de proximité
* Organise les missions de son équipe dont il ou elle est responsable
* Supervise et vérifie le travail de ses collaborateurs et/ou de prestataires qui assurent l’entretien et la surveillance technique des bâtiments
* Accompagne les équipes de proximité dans les difficultés qu’elles peuvent rencontrer dans leurs fonctions
* Organise et programme la veille patrimoniale de son patrimoine avec l’ensemble de son équipe et participe au suivi du plan d’entretien des immeubles, y compris GE-GR
* Organise le contrôle régulier des immeubles présentant des signalements (HISTOLOGE, réclamations, arrêté de mise en sécurité…)
* Mobilise son équipe et s’assure du respect des procédures internes en matière de traitement des réclamations des locataires (réalisations des interventions, réponses aux courriers et sollicitations…)
* Suit les dossiers sinistres de son secteur en lien avec son responsable
* Pilote la bonne exécution des prestations prévues par les marchés et contrats actifs sur son patrimoine : relances des entreprises défaillantes et transmission des éléments pour application de mesures correctives par sa hiérarchie
* Participe aux réunions de lancement et de suivi des prestataires prévues contractuellement
* Valide et contrôle les commandes de son secteur et réceptionne les travaux effectués
* S’assure du respect des procédures d’achat de son secteur et du suivi rigoureux des commandes et de la facturation
* Réalise un suivi budgétaire régulier afin de maintenir, voire optimiser, la rentabilité des résidences en sensibilisant son équipe sur la maîtrise des coûts
* Veille au traitement des demandes d’interventions qui émanent des réclamations techniques des locataires faites aux agents de proximité et gestionnaires de site, et dans le cadre de sa délégation
* Suit les dossiers de signalements HISTOLOGE ou logements indignes ou indécents en réalisant les visites sur site, établit des rapports et propose au Responsable du pôle proximité l’orientation du dossier (DPMO, syndic, préconisation de travaux…)
* Prépare les éléments de réponse aux courriers de réclamations pour transmission à l’assistante du pôle proximité
* Pilote et contrôle la remise en état des logements avant la mise en location des logements
* Est garant des informations communiquées sur le tableau des vacants en veillant à le renseigner régulièrement
* Met en place toutes les mesures de protection des locaux vacants afin de prévenir les squats
* Accompagne le pôle social et la Direction des Opérations Urbaines et Foncières et la Direction du Patrimoine et de la Maîtrise d’Ouvrage dans la réalisation de leurs missions sur site
* Participe à la gestion des projets déployés sur les sites gérés

Qualifications :

Vous êtes de niveau BAC+2 minimum et avez une connaissance dans le logement social.

Vous disposez d'une expérience de 2 ans minimum à un poste similaire.

Alors ce poste est fait pour vous !

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