Responsable negociation fonciere – h/f

Présentation de l'agence

Ltd compte 9 agences spécialisées en recrutement et en travail temporaire organisées par pôle d'expertise en Ingénierie, Encadrement BTP et Tertiaire Haut de Gamme - Fonctions Supports sur la France entière et à l’International. Ltd assure Qualité et Performance, fondé sur une procédure de recrutement rigoureuse et adaptée aux exigences du marché.

Description du poste et profil recherché

LTd est une agence de travail temporaire et un cabinet de recrutement spécialisé dans le domaine de la topographie, riche de 20 ans d'expérience dans le domaine du recrutement et du secteur géomètre topographe.

Poste et missions :

Missions :

Assurer la négociation en vue de l'acquisition des terrains aux projets

Suivre administrativement les dossiers de négociation foncière

Assurer les études préalables et les démarches opérationnelles et la négociation dans le cadre des aménagements fonciers (AFAFE, ECIR, ECIF)

Négociation foncière :

Collecter et analyser les prix de références du secteur, protocoles agricoles

Négocier avec les propriétaires fonciers l'achat des terrains jusqu'à la signature de la promesse de vente

Négocier avec les exploitants les évictions

Assurer le suivi de l'enregistrement des actes de ventes

Assurer le planning général des acquisitions et coordonner avec le maitre d'ouvrage et le maitre d'œuvre

Assurer le suivi avec le géomètre Expert qui réalise les plans et états parcellaires

Assurer le récolement

Aménagement foncier :

Réaliser les études préalables

Réaliser l'enquête périmètre auprès des propriétaires

Réaliser le classement des sols ou l'estimation en valeur vénale des terrains, organiser la consultation des propriétaires et recueillir les souhaits des propriétaires

Consulter l'ensemble des exploitants sur leurs souhaits (entretiens individuels et réunions par quartier)

Etablir l'avant-projet de réorganisation parcellaire

Etablir le projet de réorganisation parcellaire après étude des réclamations déposées lors de l'enquête officieuse avant-projet

Organiser le bornage des parcelles en vue de l'enquête publique projet

Organiser l'enquête publique projet

Etudier les réclamations et amender le projet en fonction des décisions de la commission communale

Soumettre le projet modifié aux propriétaires en vue d'éventuelles réclamations devant la commission départementale

Etudier les réclamations et amender le projet en fonction des décisions de la commission départementale

Préparer tous les plans et documents pour la publication de l'opération au service de la publicité foncière et au cadastre

Assurer une veille juridique

Encadrer l'équipe :

S'assurer du respect des délais de son équipe pour satisfaire les exigences du maitre d'ouvrage

Planifier les interventions des membres de l'équipe

Coordonner les interventions des membres des autres équipes en collaboration avec leurs responsables

Optimiser les ressources humaines

Participer au développement de la section

Transmettre ses savoirs techniques, s'informer sur les nouvelles techniques et technologies

Participer au recrutement et à l'intégration des nouveaux collaborateurs

Animer l'équipe de collaborateurs et Réaliser les entretiens individuels

Profil recherché :
Diplômes conseillés :

Géomètre Expert Agréé par le ministère de l'agriculture des opérations d'aménagement foncier

Logiciels (Ex.) : Integrem, Autocad/Covadis, Word, Excel

Compétences :

Juridique : code de l'expropriation, code rural, régimes matrimoniaux et successoraux

Foncier : cadastre, hypothèques, servitudes, aménagement foncier

Comportement et capacités liés au poste

Leadership, Qualités relationnelles et sens de l'écoute

Animation de réunion

Qualités de négociation et Gestion de conflits

Capacité à travailler avec l'ensemble des équipes

Savoir travailler en collaboration avec son Chef de Service

Qualités rédactionnelles

Rigueur
Rémunération : 30 000 à 35 000 €