Chargé d'investissements h/f

Dans ce contexte, nous recherchons un Chargé d’Investissements H/F pour notre entité de l’ONV (Opérateur National de Vente) en CDI.


Pour encourager l’accession à la propriété, le groupe Action Logement a conçu un dispositif innovant : l’Opérateur National de Vente HLM (ONV). Créé en février 2019, l’ONV est chargé d’acquérir des immeubles en blocs auprès des organismes HLM et de procéder ensuite à la vente à l’unité. Les objectifs de l’ONV :

1. Faciliter l’acquisition, par les locataires, de leur logement social.
2. Accélérer la constitution de fonds propres par les organismes de logement social pour financer la production de nouveaux logements sociaux ou la rénovation de logements existants.
3. Favoriser la mixité sociale et les parcours résidentiels.


A ce titre, sous la responsabilité du Responsable des Investissements, vos principales missions consisteront à :

1. Piloter et suivre le portefeuille immobilier (sélection/valorisation/négociation/contractualisation).
2. Analyser les opportunités d’acquisition, visiter les biens immobiliers, évaluer leur faisabilité technique, financière, commerciale et juridique.
3. Déterminer la valeur d’achat des actifs, en lien avec le Responsable d’Investissement.
4. Préparer et présenter les dossiers d’investissements pour les différents comités internes et la commission d’engagement (CODIR) et assurer la diffusion et le suivi des décisions d’investissements.
5. Participer à l’élaboration des offres d'acquisitions et assister le Responsable des Investissements dans les négociations avec les vendeurs jusqu’à la régularisation des actes authentiques de vente.
6. Piloter et réaliser la phase de due-diligence d’acquisition en lien avec les notaires et les équipes internes.
7. Participer aux réunions de travail, à la relecture et à la rédaction des actes de vente, en lien avec les notaires.
8. Participer à l’organisation, au contrôle et à la coordination des différents acteurs internes et externes (services de l'Etat, collectivité concernée, experts, géomètre, notaire, diagnostiqueur, etc.) intervenant dans le processus d’acquisition.
9. Veiller au respect du calendrier de cession et participer à l’établissement du reporting des opérations effectuées.
#J-18808-Ljbffr