Altémed: fruit du rapprochement d’ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID.
Altémed réunit les métiers de l’aménagement, du logement et de l’énergie au sein d’un groupe public de 550 collaborateurs. Nous sommes l’outil de la Métropole de Montpellier et de ses 31 communes, territoire le plus attractif de France, pour construire la ville de demain et améliorer le temps des politiques publique de l’aménagement, du logement et de l’énergie.
Aménagement responsable : la SERM/SA3M (groupe Altémed) est le 1er aménageur d’Occitanie avec 40% de logements produits sur le territoire métropolitain et 40 à 50 000m2 de tertiaire. Altémed agit pour donner vie à la ville écologique, durable et accueillante, pour réhabiliter le bâti ancien, pour créer ou organiser vos zones commerciales, pour construire de nouveaux équipements publics et de nouveaux quartiers.
ACM HABITAT (groupe Altémed) gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole. ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier.
La SERM (groupe Altémed) a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l’énergie, grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable. Elle s’est imposée depuis une dizaine d’années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d’énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier.
La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d’aménagement menées par le groupe, ainsi que sur la rénovation thermique des bâtiments.
Depuis un an, le groupe Altémed travaille sur son plan stratégique de développement, qui entre en phase de validation par ses administrateurs, avec l’ambition d’être rapidement opérationnel.
Description de la mission
Nous recherchons notre Chargé(e) de gestion locative – en CDI – au sein de l’entité SERM/SA3M by Altémed.
Vos challenges au sein de la SERM/SA3M :
Rattaché(e) à la Direction de l’Aménagement, de la Construction et du Renouvellement Urbain, le service Développement Economique et Immobilier d’Entreprise accompagne les projets d’implantation d’entreprises et exploite des bâtiments regroupant des bureaux, des locaux d’activité, des laboratoires ou des commerces, occupés par des entreprises locataires.
Sous la responsabilité du Directeur de Service, vous assurerez la commercialisation et la gestion locative de locaux d’entreprise dans le cadre de concessions, de mandats, ou de contrats lorsqu’ils appartiennent à une structure patrimoniale privée.
Vos principales missions :
1. Assurer la commercialisation des locaux vacants
• Traiter et qualifier les demandes d’implantation immobilières dans le périmètre d’intervention ;
• Obtenir la validation des prospects auprès des concédants ou des comités d’engagement ;
• Gérer l’interface entre le Responsable d’Opération Travaux et les futurs locataires dans le traitement des travaux d’implantation ;
• Négocier et établir les baux et conventions d’occupation jusqu’à la signature du contrat ;
• Saisir les informations sur les logiciels GO7 / GL15.
2. Suivre la gestion locative des bâtiments et locaux loués
• Assurer la gestion locative des bâtiments et locaux loués dans le périmètre d’intervention ;
• Gérer le relationnel locataires ;
• Effectuer les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires ;
• Gérer l’administratif des locaux, en collaboration avec les Assistantes Opérationnelles du Service ;
• Être en appui du Responsable d’Opération Technique dans le cadre de ses missions, dans l’interface avec les demandes d’intervention des locataires et la gestion technique réglementaire et bâtimentaire ;
• Être en appui du Responsable d’Opération Travaux dans le cadre des travaux bâtiments, dans l’interface avec les locataires occupants ;
• Suivre les règlements des loyers et des charges, effectuer les décomptes de charges, en lien avec le prestataire comptable;
• Suivre les impayés et gérer les dossiers contentieux en lien avec le service juridique ;
• Suivre le règlement des sinistres et gérer les dossiers assurances ;
• Etablir les budgets prévisionnels annuels et établir le suivi des bilans d’exploitation.
3. Participer à diverses réunions et effectuer le suivi
• Participer aux commissions de validation des prospects et assurer le suivi des comptes rendus ;
• Participer aux réunions trimestrielles de contrôle budgétaire en lien avec le service financier et le prestataire comptable ;
• Participer aux réunions et revues de projet des opérations concernées.
La liste des activités n’est pas exhaustive.
Profil souhaité
• Vous êtes issu(e) d’une formation bac+2/bac+3 dans le domaine de l’immobilier ou la gestion locative ;
• Vous justifiez d’au moins 2 années d’expérience en gestion immobilière de bâtiments d’entreprises ;
• Vous maitrisez la réglementation des commerciaux, dérogatoires, professionnels et des conventions d’occupation ;
• Vous maitrisez les outils bureautiques/logiciels de gestion ;
• Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités relationnelles, votre esprit d’analyse et de synthèse, votre bon sens et votre autonomie ;
• Vous appréciez le travail en équipe et avez de bonnes compétences rédactionnelles.
Autres informations
Processus de recrutement :
- Un premier échange téléphonique avec un(e) collaborateur(trice) RH pour vous présenter le poste et ses missions et en savoir plus sur vous ;
- Un second entretien avec un double objectif : vous présenter notre groupe et ses valeurs, mais aussi connaitre vos motivations et l'adéquation de votre projet professionnel avec le poste proposé. Ce temps d’échange vous permettra également de rencontrer vos futur(e)s managers !
- Un dernier rendez-vous éventuel avec notre Directeur Général ou notre DRH avant la décision finale.
Conformément à la règlementation et aux valeurs du Groupe ALTÉMED, tous nos postes sont ouverts au recrutement de candidats ayant la reconnaissance de la qualité de travailleur handicapé.
Référence de l'offre : SERM - DEIE - CHARGE GESTION LOCATIVE
#J-18808-Ljbffr
En cliquant sur "JE DÉPOSE MON CV", vous acceptez nos CGU et déclarez avoir pris connaissance de la politique de protection des données du site jobijoba.com.