Reponsable immobilier h/f

Afin de renforcer ses équipes, 3F Résidences, recrute un Responsable immobilier F/H

Rattaché au Responsable Pôle Gérance de 3F Résidences, vous gérez un patrimoine immobilier en lien avec les gestionnaires, afin de garantir la qualité de l'entretien du parc et des services rendus aux usagers, tout en optimisant le cadre budgétaire.

A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

Gestion Locative :

· Assurer le respect des contrats et rédiger les avenants nécessaires.

· Établir les budgets prévisionnels des loyers et actualiser les redevances annuelles.

· Gérer le recouvrement et contrôler le quittancement.

· Vérifier la taxe foncière et assurer sa refacturation.

· Valider les régularisations de charges et contrôler la facturation.

· Assurer le suivi extracomptable de la PCRC (participation au renouvellement des composants : état des collectes et dépenses engagées) et intégrer les nouveaux logements à ULIS.

· Immatriculer les nouveaux logements (SRU- Logts Foyers) à Ulis et garantir la base patrimoine.

· Participer à la réception des programmes et la fin de la GPA (gestion parfait achèvement)

Entretien, Sécurité et Qualité des Prestations :

· Veiller à l'état du patrimoine en collaboration avec le pôle technique.

· Mettre à jour les carnets d'entretien des résidences et gérer les sinistres.

· Traiter les demandes clients et gérer les contrats de maintenance.

· Élaborer et gérer les budgets d'exploitation et participer aux budgets travaux.

Représentation et Communication :

· Représenter l'entreprise auprès des collectivités et lors des assemblées générales et conseils syndicaux

· Favoriser le bon fonctionnement de la relation client.

Activités Complémentaires :

· Assurer une veille documentaire et réglementaire.

· Promouvoir la mobilité des résidents vers des logements sociaux et accompagner les locataires.

· Concevoir et conduire des projets de développement social et améliorer la qualité de service.

Management d'Équipe :

· Encadrer et animer l'équipe pour atteindre les objectifs fixés.