Directeur/trice développement immobilier tertiaire - cdi

Directement rattaché au Directeur Régional, le/la Directeur/trice du Développement Immobilier Tertiaire pilote la stratégie de développement foncier et immobilier de l’entreprise, en identifiant et sécurisant des opportunités d’investissement et en assurant la rentabilité des projets. A ce titre, il travaille en parfaite collaboration avec les différents services transverses :


1. Stratégie et prospection foncière

1. Définir et mettre en œuvre la stratégie de développement en fonction des objectifs de l’entreprise.
2. Identifier les opportunités foncières et immobilières (terrains, bâtiments à réhabiliter, etc.).
3. Entretenir un réseau d’acteurs clés (collectivités, aménageurs, investisseurs, foncières, utilisateurs, grands acteurs économiques locaux…).
4. Négocier les acquisitions foncières et immobilières.


2. Études de faisabilité et montage d’opérations

1. Réaliser des études de marché et analyser les tendances du secteur tertiaire (bureaux, commerces, logistique, hôtellerie...)
2. En partenariat avec les différents services internes, conduire les études de faisabilité technique, financière et juridique des projets.
3. Développer les montages financiers et juridiques adaptés aux projets (VEFA, CPI, BEFA, etc.).
4. Superviser les demandes d’autorisations administratives (permis de construire, urbanisme).


3. Commercialisation et relations clients

1. Assurer la mise en commercialisation des programmes tertiaires, notamment en animant les commercialisateurs.
2. Négocier avec les futurs preneurs ou acquéreurs (grandes entreprises, institutions, enseignes commerciales).
3. Accompagner les clients dans la définition de leurs besoins et la personnalisation des espaces.
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