Chargé d'opérations immobilières à la maison de région de strasbourg, bas-rhin

Chargé d'opérations Immobilières à la Maison de Région de Strasbourg, Bas-Rhin

Détails de l'offre

Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière > Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s) Ingénieur

Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires.

Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.

Temps de travail Temps complet

Descriptif de l'emploi

Le service Construction-Maintenance de la Maison de la Région (MR) de Strasbourg a en charge les projets d'investissement et de maintenance des 20 lycées situés dans le périmètre de l'Eurométropole de Strasbourg ainsi que du CREPS de Strasbourg.

En relation fonctionnelle avec la Direction de l'Immobilier et les établissements d'enseignement, il propose la programmation des travaux, pilote les chantiers et répond aux besoins d'interventions urgentes et non urgentes de maintenance.

Les chantiers répondent d'une part à l'enjeu de modernisation et rénovation des établissements d'enseignement, d'autre part aux programmes ambitieux de la Région : végétalisation, déploiement du photovoltaïque, sécurisation physique et informatique des bâtiments, optimisation des plateaux techniques, mise en accessibilité, etc.

Situés en proximité des établissements, les agents du service sont appelés à se déplacer régulièrement sur le terrain pour suivre les chantiers, proposer des solutions aux problématiques rencontrées par les établissements ou encore participer aux commissions de sécurité.

Rattachement hiérarchique au chef du service Construction-Maintenance. Un 2ème chargé d'opération immobilière complète le service.

Relations fonctionnelles :

1. En interne au sein de la MR (service administratif et financier en appui)
2. En interne au sein de la Région (direction de l'immobilier, direction de la jeunesse des sports et de l'engagement, chefs de projet dédiés à certains programmes, équipe mobile d'ouvriers spécialisés)
3. En externe avec les établissements d'enseignement (proviseurs, secrétaires généraux)

Les déplacements s'effectuent sur le périmètre de l'Eurométropole de Strasbourg. Véhicule de service (voiture ou vélo au choix) disponible pour réaliser les déplacements.

Temps de travail (RTT, horaires variables, télétravail après 3 mois de présence). Il n'est pas prévu d'astreinte.

Participation employeur (complémentaire santé et prévoyance, frais de transport et de restauration)

Rémunération (Régime indemnitaire, prime de présentéisme, complément indemnitaire annuel, supplément familial de traitement)

Prestations d'action sociale (CNAS et Amicale du personnel)

Missions / conditions d'exercice

Le chargé d’opération immobilière assure la programmation et le pilotage d’opérations immobilières essentiellement dans les établissements d’enseignement :

1. Construction, restructuration, déconstruction en lien avec la Direction de l'Immobilier (DIMO).
2. Maintenance et réhabilitation des bâtiments (travaux urgents, travaux programmés, subventions, contrat d’entretien, coordination avec les agents intervenant en régie).

Il est l’interlocuteur privilégié des établissements d’enseignement du territoire pour toute question relative à la gestion patrimoniale.

Activités :

1. Participer à la définition du programme d’investissement dans les établissements d’enseignement
2. Détecter les besoins, analyser l’opportunité des demandes, suivre les études de diagnostic, établir la faisabilité technique, financière et l’ordonnancement des projets
3. Agir en qualité de maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment en lien avec la DIMO
4. Informer les différents responsables et partenaires des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix
5. Élaborer et piloter le plan d’actions de maintenance/entretien (estimer, quantifier, planifier) dans le cadre des enveloppes budgétaires allouables
6. Assurer le suivi du carnet de santé du patrimoine
7. Assurer la maintenance préventive et curative
8. Lancer et assurer le suivi des études et travaux jusqu’à la réception des ouvrages
9. Organiser et superviser la consultation des concepteurs, prestataires divers et entreprises
10. Coordonner l’action des différents services, intervenants et prestataires
11. Représenter le maître d’ouvrage (organiser des réunions de chantier, piloter, coordonner et contrôler les interventions des entreprises)
12. Contrôler l’application des normes, des règles de sécurité, du respect des coûts/délais/qualité en lien avec les clauses du marché
13. Préparer des opérations de mise en service de l’équipement
14. Suivre les commissions périodiques de sécurité et d’accessibilité
15. Coordonner la gestion technique administrative et financière de toutes les opérations
16. Apporter son expertise sur les questions d’offre et d’équipements de formation proposées par les établissements d’enseignement

Profils recherchés

Savoir :

1. Formation technique (niveau ingénieur voire technicien) BTP
2. Expérience de la conception, de l’environnement technique, règlementaire, juridique, financier de la construction
3. Connaissance en matière d’ordonnancement et planification des actions à réaliser
4. Maîtrise des procédures d’installation et de marchés publics
5. Aptitude à l’estimation budgétaire d’une opération

Savoir-faire :

1. Organisation méthodique du travail et gestion du temps
2. Capacités d’analyse, de synthèse et d’optimisation
3. Aptitude à coordonner les informations et à les relayer
4. Capacités à travailler en transversalité
5. Aptitude à la réflexion stratégique
6. Capacités rédactionnelles
7. Capacité à mobiliser les partenaires stratégiques
8. Aptitude à la négociation avec les partenaires du projet

Savoir-être :

1. Autonomie
2. Force de proposition et de valorisation
3. Réactivité
4. Rigueur
5. Capacité à travailler en équipe, sens de l’écoute
6. Sens du contact
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