Directeur habitat f/h

L'entreprise

Le groupement Eiffage et Arcade-VYV est désigné attributaire depuis février 2022 de la gestion externalisée du parc de logements domaniaux du ministère des Armées en France (8 000 logements). L’organisation repose sur une société concessionnaire portant la marque Nové.

La concession, d'une durée de 35 ans, a débuté le 1er janvier 2023.

Ce contrat s’inscrit dans le programme « Ambition Logement » du Plan Famille du Ministère des Armées pour le développement de l’offre de logements au profit des ressortissants du ministère. La construction et les travaux de rénovation sont confiés à Eiffage Construction sous la marque Nové Construction. La gestion du parc et la relation clients sont assurées par Arcade VYV sous la marque Nové Gestion avec 5 de ses entités, dont Aiguillon Construction pour les 2000 logements basés dans le Nord Ouest.

Au terme de la concession, le parc Minarm comptera 14 000 logements.

Description du poste

Nové Gestion recrute un Directeur Habitat F/H en CDI.

Rattaché(e) à la Directrice Générale et membre du Comité de Direction, vous élaborez et mettez en œuvre la stratégie Habitat conformément aux dispositions contractuelles de concession conclues entre Nové et le Minarm et les déclinaisons contractuelles prévues entre Nové, Nové Construction et Nové Gestion. A ce titre, vous garantissez la performance de l’entreprise dans votre domaine d’activité en tenant compte notamment des dimensions environnementales, vous pouvez garantir la fiabilité des données et le respect des process, ainsi que la gestion des risques.

Vos missions principales consisteront donc à:

1. Elaborer, mettre en œuvre et assurer le pilotage des missions dévolues à la Direction Habitat.
2. Piloter la politique d’exploitation du parc immobilier en lien avec les équipes dédiées.
3. Piloter les activités d’entretien et de renouvellement du parc immobilier, en lien avec Nové Construction dans la 1ère phase de la concession.
4. Elaborer et mettre en œuvre la politique d’entretien et de renouvellement du parc immobilier sur toute la durée de la concession (Plan stratégique d’Entretien maintenance, gros travaux, rénovations…).
5. Participer à l’élaboration de la stratégie Achats pour la direction Habitat, assurer son suivi et son adaptation.
6. Piloter l’animation des parties prenantes sur toutes les dimensions pilotées au sein de la Direction.
7. Préparer et participer activement aux instances internes et en lien avec les parties prenantes.
8. Assurer l’animation hiérarchique au sein de la Direction Habitat.
9. Assurer l’animation fonctionnelle des équipes des agences sur les périmètres de la direction, en lien avec les responsables de la Direction Habitat.
10. Elaborer, suivre et animer les volets gestion de données, process et outils de pilotage de la Direction Habitat.
11. Assurer le management hiérarchique et transversal tout en favorisant l’engagement, le bien-être et la solidarité des collaborateurs.

Profil recherché

De formation supérieure Bac 5 en gestion immobilière ou maîtrise d'ouvrage, vous avez des connaissances générales en technique du bâtiment, en sécurité des biens et des personnes, ainsi que des connaissances juridiques en bâtiment et en droit immobilier. Vous êtes rompus à l'utilisation avancée des systèmes d’information: outils microsoft (excel), Bases de données, GMAO, IKOS, BIM…

Vous avez évolué dans des environnements de direction vous amenant à travailler sur des problématiques d'organisation et de gestion de projets, en sollicitant des équipes en mode hiérarchique et transverse.

Vous êtes également reconnu.e pour vos compétences managériales, votre sens de l'écoute et de la négociation. Vous savez travailler en mode projet et avez la prise de hauteur nécessaire pour hiérarchiser et structurer les sujets, disposer d'une vision moyen & long termes.

Vous êtes rompu à la gestion budgétaire et aux modalités de déploiement d'un Plan Stratégique du Patrimoine, avec une dimension forte sur le volet énergétique.

Ce poste nécessite des déplacements réguliers à Paris et dans les agences dédiées au parc Minarm. Un véhicule de fonction est prévu à cet effet.

Nous concernant :

* Nous assurons un parcours d’intégration sur mesure pour chaque nouvel.le embauché.e.
* Nous bénéficions d'avantages sociaux intéressants ( 13ème mois, prime vacances, RTT, mutuelle, prévoyance, tickets restaurant, intéressement, activités du CSE, flexibilité des horaires, télétravail ... )
* Nos locaux sont situés à proximité de la gare de Rennes.
* Enfin, parce qu’aujourd’hui, se déplacer autrement est devenu une exigence déterminante pour préserver la planète, nous prenons en charge votre abonnement de transports en commun à hauteur de 60% ou un forfait de mobilité durable.

Engagés en faveur de l’égalité professionnelle, de la diversité et de l’inclusion : nous accueillons et valorisons tous les talents.

Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV.

« Généraliste de l’habitat, composé de deux pôles (social et privé), le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social. Au travers de ses 32 filiales ancrées dans les territoires, il construit 5 000 logements par an et en gère 200 000. Le Groupe Arcade couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain : il construit et gère une offre complète de logements et de résidences services sur tous les segments de l’habitat.

Le 1er juillet 2019, une nouvelle page s’ouvre dans l’histoire du Groupe : le Groupe Arcade et le Groupe VYV, numéro un du secteur mutualiste en France, se rapprochent pour associer les expertises de l’habitat et de la protection sociale et ainsi construire un modèle unique et innovant d’habitat social au service du mieux-vivre.

Plus qu’un déterminant de santé, l’habitat est une condition essentielle au mieux-vivre et doit prendre en compte les spécificités des territoires et les parcours de vie de chacun.

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