Un chef de projet immobilier

La ville de toutes les initiatives, toutes les cultures et toutes les énergies recrute son prochain chef de projet immobilier (f/h) sur le cadre d’emploi des Attachés ou Ingénieurs territoriaux au sein de la Direction Habitat Hygiène Urbanismes Gestion Immobilière et Foncière.

Prendre la vie côté Roubaix, c’est faire le choix d’une ville où l’audace, l’innovation, la création, l’ouverture ne sont pas de vains mots. Roubaix (98 000 habitants, 3e ville des Hauts-de-France), on y habite, on y travaille, on y crée, on s’y instruit. Bref, on y réussit ! Et si, comme 12 000 étudiants et 46 000 salariés, vous preniez la vie côté Roubaix ? Notre collectivité compte déjà 2400 talents : Rejoignez-les

Le service Action Foncière et Gestion Immobilière est en cours de modernisation. Un certain nombre de chantiers ont été amorcés (écriture des procédures, mise en place d’une démarche d’inventaire du patrimoine et des baux, mise en place d’une stratégie d’acquisition et de cession foncière) et doivent être renforcés dans le cadre d’une réorganisation des services de la Ville.

Par ailleurs le service intègre une Direction renouvelée, la Direction Habitat Hygiène Urbanismes Gestion Immobilière et Foncière.

Sous l’autorité du Directeur Adjoint, le chef de projet immobilier (f/h) pilote le projet relatif à l’implantation des services municipaux de la Ville. Il est en charge du développement, de la coordination et de l’animation d’un projet ambitieux dans les années à venir concernant l’implantation et l’installation des pôles, directions et services répartis sur le territoire, en centre-ville mais également dans les différents quartiers, sur l’ensemble des thématiques et des champs de compétences de la commune. Il exerce une mission d’expertise dans le domaine de l’accompagnement de projets complexes. Il élabore la méthodologie, le planning, évalue les moyens humains et matériels nécessaire à la réussite du projet et mobilise les directions partenaires pour y parvenir. Il établit les processus d’aide à la décision et propose les modalités adaptées d’installation des services dans en respectant les contraintes et les arbitrages. Il participe à l’élaboration des procédures et anime les instances techniques et décisionnelles en lien avec l’équipe de Direction, le DGS, les élus, et les Directions concernées.

Vous savez :

Dans ce cadre, vous assurez les missions suivantes :

Activités principales :

❱ Pilotage du projet d’immobilier des services : étude des besoins et des potentiels, diagnostics d’implantation, d’accueil, diagnostics fonctionnels, élaboration du programme des besoins spatiaux, techniques et matériels en lien avec les directions concernées par les nouvelles implantation et les directions supports

❱ Mise en œuvre et Pilotage des instances décisionnelles autours du projet : cotech, Copil, instances paritaires.

❱ Aide à la définition et animation transversale des projets connexes : RH, informatique, accompagnement au changement.

❱ Elaboration des procédures et marchés nécessaires à la réussite du projet en lien avec les directions (DAJAC, DFCG).

❱ Etudes de diagnostic et de compatibilité des besoins avec les objectifs environnementaux, de développement durable, de performance énergétique, de réemploi en lien avec le Territoire Zéro Déchet.

Activités spécifiques :

❱ Etudes des usages et des évolutions des méthodes de travail et de leur adaptation dans les bâtiments municipaux définis pour le projet

❱ Elargissement des réflexions aux sites avec multi occupation (Pôles associatifs et économiques notamment)

❱ Elaboration, gestion et pilotage de marchés publics en lien avec le projet.

❱ Elaboration et mise en œuvre des délibérations nécessaires.

❱ Présentation, consultation, co design et communication en lien avec la Com Interne

❱ Acculturation des responsables et managers aux nouvelles modalités de travail définies.

❱ Coordination l’ensemble des actions et décisions avec la Direction architecture et patrimoine et la Direction Energie et Maintenance, avec la DFCG, la DAJAC.

❱ Centralisation et gestion des transferts d’agents en lien avec la maintenance, le mobilier, et le Centre technique Municipal.

❱ Appui à la gestion des résiliations de baux des immeubles libérés.

Relations fonctionnelles :

❱ Différentes Unité du service Immobilier ;

❱ Directions opérationnelles et support concernées

❱ DGS, DGA, Directeurs et Manageurs

❱ Prestataires extérieurs (Maitrise d’œuvre, bureau d’étude, Space planning, entreprises etc.)

Vos atouts :

❱ Savoir

• Expérience en immobilier et stratégie d’implantation de services publics

• Expérience dans le domaine de la programmation bâtimentaire,

• Pilotage et accompagnement de projets complexes

• Marchés publics : élaboration, passation suivi et gestion

• Connaissance en évolution des environnements de travail innovants

• Co design, techniques de réunion innovante et participative, animation de réseau

❱ Savoir faire

• Capacités rédactionnelles

• Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, Powerpoint) ;

• Aisance relationnelle et écoute, facilités à argumenter et à convaincre ;

• Développement et animation de réseaux ;

• Travail en mode projet.

❱ Savoir être

• Discrétion professionnelle et confidentialité ;

• Sens du service public et de l’accueil ;

• Sens du travail en équipe ;

• Autonomie dans le travail, rigueur, organisation.