Chef du service foncier - gestion immobilière - salubrité (h/f)

DEFINITION DU METIER :

Participe à l'élaboration des politiques locales relatives au foncier, à la gestion immobilière à l'habitat privé, à l’hygiène, à la salubrité et à la résorption de l’habitat indigne. Met en œuvre les actions permettant de répondre aux orientations politiques. Encadre le service de lutte contre l’habitat insalubre.

ACTIVITES TECHNIQUES :

• Participation à la définition et à la mise en œuvre des orientations stratégiques sur les champs de mission du service

• Travail en réseau avec les acteurs locaux du foncier, de l’immobilier et de l’habitat

• Organisation de l’action foncière, immobilière et de lutte contre l’habitat insalubre

• Coordination des actions de contrôle, de traitement et de suivi des demandes dans les domaines sanitaires

• Encadrement d’un service

ACTIVITES SPECIFIQUES :

• Force de proposition auprès de la direction et des élu.e.s

• Travail en partenariat et en transversalité avec les partenaires extérieurs : EPT Est-Ensemble, Etablissement public foncier d’Île de France… et les différentes directions de la ville, notamment la direction de l’action sociale et de la prévention qui a en charge l’habitat social et le logement social…

• Gestion des droits de préemption et instruction des déclarations d’intention d’aliéner

• Gestion immobilière du domaine public et privé de la collectivité

• Gestion des procédures d'acquisition/cession

• Gestion des copropriétés et baux de la Ville

• Organisation de l’activité du service

SAVOIR-FAIRE (COMPETENCES) :

• Assurer la légalité des procédures et actes de la ville en matière foncière, de préemption, de gestion du patrimoine communal.

• Participer et suivre les outils stratégiques et les enjeux en matière d’habitat et de foncier au niveau de l’Etat, de la Métropole du Grand Paris et de l’EPT Est Ensemble.

• Contribuer à des projets transversaux en matière de lutte contre l’habitat indigne.

• Coordonner une équipe, construire et piloter un projet

• Superviser les procédures liées à la résorption de l’habitat indigne et aux copropriétés fragiles et dégradées

• Assurer une observation et une veille immobilière et foncière

• Réaliser une veille juridique sur l’ensemble des réglementations liées aux champs de mission du service

• Travailler en transversalité avec les différents partenaires internes et externes de la ville

• Rédaction d’actes administratifs divers

SAVOIRS (CONNAISSANCES) :

• Connaissance des dispositifs, du cadre légal et règlementaire concernant les champs de mission du service

• Procédures, outils et acteurs du foncier, de l’immobilier et de la lutte contre l’habitat insalubre

• Instances et processus de décision de la collectivité et des institutions

• Orientations et projets de la collectivité en matière d'urbanisme

• Méthodes d'évaluation foncière, techniques de prospection et de négociation foncière

• Marchés fonciers et critères d'évolution des prix fonciers et immobiliers

• Principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité

• Principes de la gestion locative des biens de la collectivité (baux et conventions d'occupation temporaire du domaine public)

SAVOIRS ÊTRE (QUALITES) :

• Faire preuve de discrétion et de diplomatie

• Sens de l’écoute et du dialogue

• Être rigoureux

• Sens de l’organisation

• Réactivité / autonomie