Gestionnaire locatif / property manager

L’entreprise

Notre client est un acteur reconnu dans la gestion et la valorisation d’actifs immobiliers. Il accompagne des clients institutionnels et privés dans l’optimisation et la gestion de leurs portefeuilles immobiliers, composés de bureaux, commerces, plateformes logistiques et immeubles mixtes.

Dans le cadre de son développement, il crée un poste de Gestionnaire Locatif / Property Manager en CDI afin d’assurer la gestion d’un portefeuille de biens situés en Île-de-France et en région.

Les missions

Rattaché(e) à la Directrice Property Management, vous prenez en charge un portefeuille de biens et assurez leur gestion administrative, financière et technique.

À ce titre, vos missions incluent :

Gestion administrative et juridique

* Assurer la relation avec les propriétaires, locataires et prestataires,
* Rédiger et suivre les baux commerciaux et professionnels ainsi que les avenants,
* Assurer le suivi des renouvellements de baux et veiller à leur bonne application,
* Superviser les procédures précontentieuses et contentieuses,
* Organiser et analyser les états des lieux.

Gestion financière

* Vérifier les bordereaux de révision des loyers,
* Suivre les régularisations de charges locatives,
* Élaborer les budgets de charges et optimiser leur gestion,
* Valider les factures et suivre les règlements en collaboration avec le service comptable.

Gestion technique

* Suivre l’entretien et la maintenance des immeubles en collaboration avec le gestionnaire technique,
* Proposer et superviser les travaux nécessaires à la relocation,
* Gérer les sinistres et veiller au respect des obligations réglementaires,
* Participer à l’élaboration et au suivi des contrats d’exploitation.

Le profil recherché

Vous êtes issu(e) d’une formation supérieure (Bac+5) en gestion d’actifs ou de patrimoine et justifiez d’au moins 5 ans d’expérience en gestion locative tertiaire ou en property management.

* Vous maîtrisez les réglementations relatives aux baux commerciaux et professionnels,
* Vous avez une bonne aisance rédactionnelle et une capacité à négocier avec des interlocuteurs variés,
* Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre organisation et votre sens du service,
* Une bonne maîtrise d’Excel et idéalement du logiciel Crypto est un plus.

Les conditions

* CDI – Création de poste
* Rémunération : fixe + variable
* Avantages : Intéressement, participation et prime discrétionnaire