Chargé d'opérations (réhabilitation) h/f

Description de la mission

Au sein de la Direction Offre Nouvelle et Action Patrimoniale, Le chargé d’opération a pour mission de concevoir et assurer la conduite de programmes immobiliers de réhabilitation, du diagnostic de faisabilité jusqu’à la réception des programmes et la fin des garanties contractuelles.

les principales missions sont :

ETUDE DE FAISABILITE - STRUCTURER L'AVANT PROJET DU PROGRAMME IMMOBILIER

- Mener les études de faisabilité d'une opération (technique, juridique, budgétaire, commercial) ;
- Réaliser l’estimation du budget et l’analyse de la rentabilité d'un projet, identifie sa faisabilité technique et identifie les contraintes juridiques et réglementaires ;
- Assurer le montage préliminaire du dossier : établissement d'un prix de revient prévisionnel, d’un plan de financement et d’un compte d’exploitation, et préparation d’un dossier de passage en comité de réhabilitation.


PILOTER LA CONCEPTION ET LA GESTION TECHNIQUE DU PROJET

En maîtrise d’ouvrage directe

- Rédiger les pièces contractuelles de consultation de MOE : concevoir le programme technique - élaborer le planning prévisionnel des études et des travaux - définir le mémoire technique - Elaborer les pièces administratives du dossier de consultation ;
- Piloter la consultation dans le respect des règles de dévolution de la société ;
- Gérer l'exécution du contrat de MOE ;
- Piloter - Valider les dossiers ESQUISSE - APS - APD en veillant au respect du programme et du cahier des charges ;
- Organiser et animer les différents comités de réhabilitation (présentation des programmes – arbitrages – suivi budgétaire) aux phases Faisabilité-définition du programme – APS/APD – Notification Marché) ;
- Organiser et animer la concertation locative avec le responsable de secteur ;
Gérer les demandes d'autorisations administratives et traiter les éventuels recours : réunions préparatoires - séances d'archi-conseils - dépôt PD/PC/DP - suivi instruction et/ou du dépôt des pièces complémentaires – supervise l’affichage et les purges ;
- Estimer le prix de revient d'une opération et élaborer le plan de financement ;
- Coordonner l'ensemble des intervenants à l'acte de construire : sélectionner et - planifier les ressources internes et externes, humaines et techniques ;
- Veiller au respect des plannings contractuels : date limite - application des pénalités ;
- Etablir les conventions APL si besoin.

Profil

Vous disposez d'une formation technique et bénéficiez de minimum 3 ans d'expérience dans le domaine de la réhabilitation.

Ce poste nécessite une vraie connaissance des principes constructifs et de leur mise en œuvre (pathologie du bâtiment et TCE).

Vous avez une capacité de coordination, de synthèse, d'analyse, de gestion et de planification.

Vous êtes motivé(e), dynamique et vous possédez le permis B pour effectuer des déplacements.

Disponible, organisé(e), réactif(ve) et autonome, vous avez le sens du relationnel et vous êtes ouvert d’esprit.

Votre esprit d’initiative, votre rigueur, votre polyvalence et votre capacité à travailler en équipe, faciliteront votre intégration et votre réussite dans ce poste.

Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique et motivée, n'hésitez pas à postuler.

Localisation du poste

Localisation du poste

France, Auvergne-Rhône-Alpes, 69 - Rhône

Lieu

14 rue tronchet 69006 Lyon

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

BAC + 4 (Master 1, Maitrise)

Spécialisation du diplôme

Génie civil/Bâtiment et Travaux Publics