Monteur·euse d'opérations en vente hlm h/f

Rattaché(e) à la responsable d'équipe du service, le/la monteur/teuse d'opérations immobilières en vente HLM intervient dans la phase préparatoire avant toute mise en commercialisation.

Dans le cadre de ce CDD d'une durée de 18 mois vous prendrez en charge les démarches nécessaires sur le plan administratif afin de préparer la mise en vente des logements pour le compte de bailleurs sociaux.

Vos missions principales :

.Analyser la base documentaire relative à l'actif immobilier.
.Collaborer étroitement avec les équipes du locatif pour préparer la mise en vente.
.Proposer un notaire pour l'opération, en concertation avec le bailleur.
.Définir et mettre en place un plan d'action, en étroite collaboration avec le notaire, pour assurer la réalisation de la mise en vente dans les délais.
.Commander les études foncières et en superviser la réalisation.
.Relire et présenter les rapports fonciers au bailleur.
.Élaborer le projet de règlement de copropriété, l'État Descriptif de Division, le cahier des charges et les statuts d'ASL à présenter au bailleur.
.Collaborer avec le chargé de mission optimisation patrimoniale pour la partie technique de la rénovation, en vue de la mise en commercialisation.
.Collecter les procès-verbaux des travaux réalisés auprès du bailleur.
.Travailler avec les futurs gestionnaires pour préparer la transition.
.Demander l'estimatif des charges auprès du service copropriété.
.Obtenir les prix de vente auprès de la responsable vente de patrimoine.
.Élaborer la grille de vente, rassemblant toutes les informations nécessaires à la rédaction des compromis de vente.
.Préparer et déposer les pièces nécessaires auprès du notaire.
.Relire les dépôts de pièces et les présenter au bailleur.
.Immatriculer la copropriété avec le notaire.
.Rédiger le carnet d'entretien.
.Organiser une réunion de lancement commercial pour présenter le site à commercialiser à l'équipe commerciale.
.Assurer la transmission complète du dossier au bailleur, au service commercial, ainsi qu'aux services administratifs des ventes et copropriété.

Vous avez de solides compétences techniques en droit de l'immobilier, en urbanisme et en droit de la copropriété. Vous êtes capable de gérer plusieurs programmes simultanément et de travailler en étroite collaboration avec des équipes pluridisciplinaires.

Le sens du service client, une forte sensibilité commerciale ainsi qu'une réactivité et une rigueur à toute épreuve sont des qualités essentielles pour ce poste.

Si vous aimez analyser des problématiques complexes, proposer des solutions adaptées et garantir la bonne gestion des démarches administratives et techniques liées à chaque projet, alors ce poste est fait pour vous !