Directeur exploitation ( contrats d'exploitation maintenance et energie) h/f

Description du poste et Missions

Rejoignez la dynamique des équipes de Clésence et devenez acteur de la modernisation de l'habitat social de demain. C'est parce que vous êtes unique et engagé(e) que nous sommes faits pour partager ensemble l'aventure CLESENCE.


Nous recrutons pour la Direction du Patrimoine, un Directeur Exploitation en charge des contrats d'exploitation Maintenance et Energie H/F.

Basé à Saint Quentin () et reportant au Directeur General Adjoint en charge de la Direction du Patrimoine, le Directeur Exploitation a pour mission générale la mise en place de la politique de l'Exploitation en garantissant qualité et respect des objectifs et en assurant la coopération entre les différents servicesainsique l'animation de l'équipe.

Ses missions s'articulent autour des axes suivants :

- Pilotage des contrats d’exploitation

1. Définir / Suivre les budgets relatifs aux différents contrats et marchés d’exploitation de Clésence.
2. S'assurer de la mise en place et du renouvellement des contrats et marchés nécessaires au bon entretien du patrimoine.
3. Etablir un plan pluriannuel de modernisation/remplacement des équipements et définir les budgets d'investissements correspondants en collaboration avec la Direction Maitrise d’ouvrage Patrimoine.
4. Gérer et suivre les contrats et marchés d'exploitation en lien et relation avec les prestataires.
5. Mettre en place les procédures et outils de suivi des prestations.
6. Etablir des plans d'actions visant à améliorer la qualité des prestataires selon les indicateurs de performance mesurés au travers de tableaux de bord.
7. Exploiter les données et infos des prestataires et retours d'audits pour actualiser le plan pluriannuel de modernisation / remplacement des équipements et adapter la stratégie de maintenance.
8. Garantir l'adéquation du contenu des prestations en optimisant le rapport qualité/prix.
9. Tracer et évaluer les incidents et les interventions, proposer des actions correctrices en liaison avec les services annexes
10. Définir la politique d’achat : élaborer le cahier des charges, choisir les fournisseurs.
11. Participer aux appels d’offres auprès de donneurs d’ordres publics-privés et des sous-traitants.
12. Assurer une veille technologique sur les process et les équipements.

-Management des équipes

13. Animer le réseau d'expertises internes (sécurité, ascenseur, multiservices, thermique, hygiène – propreté et espaces verts...)
14. Soutenir techniquement leur montée en compétences
15. Fixer les objectifs individuels d’amélioration continue.
16. Conduire des entretiens individuels, participer à la définition du plan de formation.

- Suivi des performances économiques et techniques

17. Alimenter, Analyser les indicateurs KPI, identifier les écarts, évaluer les besoins en moyens humains et matériels, définir et mettre en œuvre les plans d’actions et appliquer des mesures correctives.
18. Gérer les budgets, contrôler les dépenses, suivre les contrats d’exploitation conclus avec les fournisseurs
19. Piloter l’amélioration continue et garantir la sécurité des installations.
20. Proposer des solutions techniques, des projets d’investissement (modification des installations, modernisation des équipements, achat de prestations) en lien avec le Pôle Transition Energétique et la Direction de la Maitrise d’Ouvrage Patrimoine.
21. Être garant du bon fonctionnement et de l'optimisation des équipements techniques du patrimoine (chaufferies collectives, ascenseurs, portes automatiques, VMC, équipements de sécurité,...)
22. Apporter un conseil et transmettre des préconisations techniques dans la conception des programmes de réhabilitations et de construction dans l’objectif de réduire et d’optimiser les coûts d’entretien.
Profil recherché
23. De Formation de niveau Bac + / : BUT, BTS, licence professionnelle en énergie, électricité, électrotechnique
24. ou de Formation de niveau Bac + : Master : gestion de l’énergie, génie thermique (chaleur, froid), ingénierie énergétique renouvelable, sciences et technologies de l’énergie, mécanique des fluides, génie des procédésDiplôme d’école d'ingénieurs généralistes ou spécialisée (énergie et environnement, thermique, électricité, électrotechnique, hydraulique, électromécanique
25. Expérience confirmée dans un poste similaire, acquise idéalement dans le domaine du logement social.
26. Maitrise et expérience de la gestion technique et budgétaire concernant la maintenance et/ou l'exploitation d'un patrimoine.
27. Curiosité, ténacité, goût du challenge
28. Capacité à animer et fédérer une équipe et doté de qualités d'écoute et de pédagogie.
29. Excellent relationnel et diplomatie
30. Connaissance et maîtrise des outils informatiques et bureautiques et qualités rédactionnelles requises.
31. Déplacements réguliers sur le périmètre Clésence.
Informations utiles
32. Localisation Saint-Quentin -, France - pas de déplacement
33. Contrat CDI
34. Salaire Non défini
35. Niveau de qualification Ingénieur/Cadre/Bac +
36. Expérience + ans
37. Modalités de travail Temps complet
38. Fonction Production - Gestion/Maintenance
39. Secteur Immobilier
40. Télétravail Pas de télétravail

- ème mois
- Prime vacances
- Intéressement avec abondement
- Mutuelle prise en charge à % par l'entreprise
- Retraite supplémentaire
- Prévoyance
- CE attractif
- Ecole de formation interne permettant le développement de compétences pour chacun de nos collaborateurs.
- Mobilité interne et Groupe Action logement