Chargé(e) d’acquisition foncière pour les télécoms h/f

Chargé(e) d’Acquisition Foncière pour les Télécoms H/F

Description du poste : Nous recrutons un(e) consultant(e) en charge de l'Acquisition Foncière pour les Télécoms H/F pour notre client, acteur majeur des télécoms, qui a mis en place une activité de gestion de la propriété au sein d’une direction dédiée.

L’achat, au même titre que le bail, est un outil de pérennisation de sites de téléphonie mobile et fait partie de la politique foncière de l’entreprise. Le/la Chargé(e) d’Acquisition Foncière est responsable de l’identification, de la négociation et de l’acquisition de terrains ou de sites existants pour l’implantation et le développement d’infrastructures télécoms de type pylônes. Il/elle assure le suivi des dossiers fonciers jusqu’à leur contractualisation par actes authentiques notariés.

Responsabilités et activités principales

Identification et prospection foncière

* Identifier et prospecter des terrains répondant aux besoins des infrastructures télécoms
* Analyser la faisabilité des projets en fonction des contraintes urbanistiques, environnementales, juridiques (baux existants) et réglementaires et des besoins afférents au métier d’acteur des télécoms
* Etablir une relation de confiance avec les propriétaires fonciers et les collectivités locales
* Préparer le business plan des dossiers afin de s’assurer de la rentabilité financière de l’achat
* Porter les dossiers dans les réunions de validation et/ou dans les instances de gouvernance

Négociation et contractualisation

* Mener les négociations avec les propriétaires (publics ou privés) pour l’obtention d’un accord sur une offre d’achat
* Assurer le suivi juridique et administratif des dossiers fonciers en collaboration avec les services internes, les notaires et géomètres

Coordination et suivi de projets

* Travailler en étroite collaboration avec les négociateurs territoriaux, les équipes techniques, juridiques et déploiement pour garantir la viabilité des projets
* Assurer le suivi des dossiers avec le notaire et la prise en compte des données dans le système d’information

Compétences techniques

* Bonne connaissance du droit immobilier et des réglementations en urbanisme et environnement.
* Maîtrise des contrats fonciers et des procédures administratives.
* Expérience en négociation foncière et en relation avec tous types de bailleurs
* Maitrise d’Excel et manipulation de business model

Compétences comportementales

* Excellentes capacités de négociation et de communication
* Rigueur, autonomie et organisation
* Sens de la diplomatie et de la persuasion

Expérience

* Expérience de 3 à 5 ans dans un poste similaire, idéalement dans le secteur des télécoms ou des infrastructures
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