Asset manager junior

Job Title

Asset Manager Junior

Job Description Summary

Gestion d’un portefeuille d’actifs

Job Description

Acteur mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) conseille investisseurs, propriétaires et entreprises utilisatrices dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu’à l’aménagement des locaux. Le groupe accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs internationaux, dans la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant perspective mondiale et expertise locale à forte valeur ajoutée, à une plateforme complète de solutions immobilières. Fort de 52 000 collaborateurs, 400 implantations et 60 pays dans le monde, Cushman & Wakefield a réalisé un chiffre d’affaires de 9,5 milliards de dollars en 2023, par ses principales lignes de métiers : Agence et conseil à la transaction, Capital Markets, Valuation & Advisory, Asset Services, Facilities Management, Project management et Design+Build… Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.cushmanwakefield.com.

Junior Asset Manager F/H

Neuilly-sur-Seine (92)

Objectifs :

Rattaché au Directeur de l’Asset Management, l’Asset Manager Junior assure la gestion d’un portefeuille d’actifs pour lesquels il/elle est responsable des résultats (TRI, marge, rentabilité, retours sur fonds propres).

Missions :

* Met en œuvre les stratégies de valorisation validées par les Mandants et poursuit les objectifs des Business Plans (BP) correspondants.
* Produit, avec l’aide de l’équipe Reporting, le reporting régulier attendu par les Mandants ou en interne, fait en particulier apparaître les écarts identifiés par rapport aux BP validés et les analyse.
* Pilote les prestataires extérieurs intervenant sur les actifs (Facility Managers, Property Managers, agents immobiliers, entreprises de travaux, bureaux d’études, experts immobiliers et banquiers notamment), avec le support des ressources spécialisées internes.
* Supervise la gestion administrative, financière, technique, commerciale et juridique des actifs au quotidien.
* Coordonne les processus de commercialisation locative des actifs en définissant la stratégie adéquate (y compris le plan de communication) et le choix des mandataires. Il/Elle assure l’animation et le suivi des équipes commerciales retenues, et conduit les négociations avec les locataires en place et les candidats locataires.
* Participe aux processus d’évaluation régulière des actifs.
* Evalue, suit et réduit autant que faire se peut les risques pouvant avoir un impact sur la valeur des actifs.
* Réexamine régulièrement les stratégies de valorisation des actifs, et propose leur modification dans le cadre de la mise à jour régulière des BP, y compris par la proposition de leur arbitrage, et participe à la mise en œuvre des arbitrages.
* Assure le suivi et la coordination des contentieux.

Le cas échéant :

* Participe à la renégociation des contrats de prêts.
* Est le contact privilégié de l’investisseur, pour la remontée des informations, la gestion des fundings, des distributions et du reporting périodique.
* L’Asset Manager Junior contribue à la diffusion des expériences, bonnes pratiques, relations communes avec les prestataires récurrents qui interviennent dans plusieurs dossiers.

Profil :

* Diplômé(e) d’une grande école de commerce ou d’ingénieur, IEP, Université…
* Disposant d’une expérience établie dans la fonction d’asset manager dans les principales classes d’actifs (bureaux, commerces, logistique), incluant l’interfaçage avec le client.
* Anglais courant impératif (écrit et oral).
* Allemand souhaité.
* Parfaite maîtrise des outils informatiques (notamment de la modélisation de cash flows sous Excel) et des concepts financiers de base.
* Forte autonomie, rigueur, dynamisme et très bon relationnel.

Précisions :

Type de contrat : CDI

Date d’arrivée souhaitée :

Rémunération : Fixe + Commissions

Localisation : Neuilly-sur-Seine (métro Pont de Neuilly)

Rejoindre Cushman & Wakefield, c’est :

* Intégrer une entreprise avec une forte culture en faveur de la Diversité, de l’Equité et de l’Inclusion.
* Accéder à des sources de développement grâce la synergie d’un groupe international (formations, Employee Resource Groups, …).
* Intégrer des équipes innovantes et passionnées, où chaque idée est valorisée et où l'innovation est le moteur de notre succès.

C’est aussi :

* 12 jours de RTT par an (10 jours de RTT par an pour Design+Build).
* Une carte restaurant de 9,50 euros par jour travaillé.
* La possibilité de faire jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine pour les activités éligibles.
* Des locaux chaleureux et pensés par nos équipes Design + Build.
* L’accès à un CSE attractif (places de cinéma, chèques vacances, nombreux partenaires commerciaux avec tarifs préférentiels, etc…).
* Un accord sur la Qualité de Vie au Travail portant sur le handicap & les aidants, les seniors et la parentalité.

Cushman & Wakefield place la diversité au cœur de ses préoccupations et s’engage notamment sur l’égalité professionnelle, l’emploi des seniors et des travailleurs en situation de handicap.

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