En collaboration avec le Property Manager, vous assurez la pérennité et la valorisation des immeubles de votre portefeuille, en respectant les engagements contractuels et les procédures de l'entreprise.
Responsabilités :
* Maintenance et bon fonctionnement des immeubles dans le respect du budget.
* Mise en œuvre de la stratégie de création de valeur.
* Gestion dynamique des sites pour la satisfaction des clients et la valorisation du patrimoine.
* Limitation de la vacance des locaux.
* Assistance aux pôles Asset Management, Property Management et Commercialisation.
* Visites régulières d'inspection et rencontres avec prestataires et locataires.
* Audits des installations et propositions d'actions d'amélioration.
* Respect des baux, des réglementations HSE, et des consignes d'exploitation.
* Suivi des états des lieux et chiffrage des travaux de remise en état.
* Initiation des appels d'offres, arbitrage des devis et suivi des délais et conformité.
* Pilotage des différents intervenants.
* Mise en place et vérification des contrats de maintenance et de service.
* Analyse des charges annuelles et recherche d'économies.
* Détection des travaux, appels d'offres, négociation des contrats.
* Supervision des travaux, contrôles réglementaires, réception des travaux.
* Élaboration des budgets de travaux et plans pluriannuels.
* Collaboration avec maîtres d'œuvre et bureaux d'études.
* Préconisations pour les Assemblées Générales de copropriété.
* Reporting technique des immeubles.
* Accompagnement des mandants dans la construction et livraison des immeubles.
* Suivi des sinistres et mises en jeu des DO.
* Conformité des immeubles et gestion des risques.
* Visites des actifs, identification des pathologies et non-conformités.
* Mise en conformité des sites et suivi des plans de prévention.
* Suivi des études et travaux environnementaux.
* Pilotage des déclarations Operat.
* Reporting de gestion des risques.
Compétences :
* Collaboration avec Property Managers et Assets Managers.
* Formation Bac +4 en Bâtiment, Travaux publics, Maintenance immobilière.
* Expérience de 5 ans minimum.
* Connaissances techniques des bâtiments tertiaires.
* Maîtrise des techniques de maintenance multisites et de la réglementation immobilière.
* Élaboration de budgets prévisionnels.
* Maîtrise des outils informatiques, Plan Radar est un plus.
Qualités :
* Rigueur, organisation, adaptation, négociation, résolution de problèmes, communication.
* Orientation client.
Avantages : tickets restaurant, RTT.
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