Societe villeurbannaise d’urbanisme gestionnaire immobilier commercial f/h – svu cdi villeurban[...]

SOCIETE VILLEURBANNAISE D'URBANISME - Villeurbanne

La Société villeurbannaise d’urbanisme (SVU), créée en 1931, est le propriétaire et gestionnaire historique des Gratte-Ciel de Villeurbanne, un ensemble architectural emblématique du XXe siècle. Acteur clé du centre-ville de Villeurbanne (160 000 habitants), la SVU est une société d’économie mixte qui combine des activités de bailleur social (1 350 logements), de foncière commerciale (25 000 m²) et d’opérateur de services urbains.

Le Pôle Commerce et développement économique de la SVU gère plus de 120 actifs économiques, comprenant environ cent commerces en rez-de-chaussée et une vingtaine de locaux situés au premier étage, dédiés aux professions libérales et médicales. En parallèle de sa mission de développement et d'animation commerciale du centre-ville, cette direction accompagne les acteurs économiques des Gratte-Ciel, notamment les commerçants et artisans.

Poste : Gestionnaire immobilier commercial (F/H)

Au sein d’une équipe composée de trois collaborateurs, le gestionnaire immobilier commercial joue un rôle clé dans la gestion des baux commerciaux et professionnels et la relation avec les commerçants, tout en garantissant la conformité aux règlementations en vigueur.

Les principales missions :

1. Gestion des baux commerciaux :
o Assurer la gestion proactive des baux : anticiper, préparer et suivre les révisions de loyer et les renouvellements.
o Accompagner le responsable du Pôle dans la préparation et la signature des baux.
o Collaborer avec le Pôle patrimoine et projets pour organiser diagnostics et expertises techniques.
o Gérer les démarches relatives aux procédures collectives pour le compte du bailleur.
o Piloter les activités immobilières via l’ERP interne (Aravis) et fournir des reportings réguliers.
o Coordonner avec le Pôle Habitat et clientèle la mise en gestion des locaux commerciaux.
o Répondre aux sollicitations et réclamations des commerçants.
o Réaliser le suivi et le recouvrement des impayés commerciaux.
2. Relation clients et commercialisation :
o Être le point de contact privilégié des commerçants.
o Traiter les demandes de recherche de locaux et maintenir un fichier à jour des prospects commerciaux.
o Assurer le suivi et la gestion des premiers contacts avec les prospects.
3. Veille juridique et continuité de service :
o Effectuer une veille juridique active sur les évolutions de l’immobilier commercial.
o Contribuer au bon fonctionnement du Pôle en assurant la continuité des activités.

Prérequis : Solides connaissances du droit des baux commerciaux et de la réglementation immobilière.

Formation et expérience : Diplôme en immobilier et expérience réussie dans la gestion locative et/ou commerciale.

Compétences clés : Maîtrise des outils bureautiques (Excel) et d’un ERP (idéalement Aravis), sens de l’organisation et rigueur.

Qualités personnelles : Travail en équipe, sens du service client, communication efficace.

Conditions d’emploi :

* Poste à pourvoir dès que possible.
* CDI à temps plein, 35 heures hebdomadaires.
* Salaire brut annuel : à partir de 30 k€ sur 13 mois.

Avantages :

* Tickets restaurant, mutuelle, prise en charge des frais de transport, intéressement, PEE et PERCO.
* Cadre de travail agréable et possibilité de télétravail après la période d'essai.

Pour candidater, merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (dans un fichier PDF unique).

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