Chargé d'opérations (h/f)

Descriptif du poste

Rattaché au service Maitrise d'Ouvrage, le chargé d'opérations H/F assure la mise en œuvre du montage et du pilotage d'opérations, de construction neuve, d'acquisition-amélioration, de réhabilitation et de démolition, depuis l'étude de faisabilité jusqu'au parfait achèvement.

Activités principales

- Réaliser les études de faisabilité techniques et financières des opérations projetées,
- Réaliser les consultations de maîtrise d'œuvre, de bureaux d'études et des entreprises, l'analyse des offres et le suivi des prestataires en application du Code de la commande publique,
- Assurer les relations avec les collectivités locales et les différents prestataires,
- Réaliser toutes les étapes des opérations, de la mise en œuvre aux garanties de construction,
- Etablir le programme des projets avec les partenaires internes et externes concernés,
- Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations,
- Optimiser les choix techniques et économiques des projets avant le dépôt des permis de construire,
- Contrôler la faisabilité technique et économique tout au long du projet en s'assurant de l'équilibre de l'opération dès sa phase de montage,
- Garantir le respect des programmes, des plannings, des budgets et la bonne exécution des opérations,
- Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie dès la phase montage de l'opération,
- Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires,
- Organiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travaux,
- Garantir le suivi des procédures internes, la mise en place des marchés et de leur bonne gestion,
- Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel,
- Assurer le relais d'information auprès des services concernés tout au long de l'opération et programmer la mise à disposition des logements,
- Valider les situations de travaux et leur mise en paiement,
- Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés et annexes,
- Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises
- Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement,
- Gérer les sinistres Dommages Ouvrages,
- S'informer des évolutions réglementaires et techniques,
Etc.

Autres activités
- Participer à la prospective foncière de l'office avec le Directeur patrimoine et développement

Cette liste de missions n'est pas exhaustive.

Qualités souhaitées :
- Savoir planifier et organiser son travail en toute autonomie
- Savoir analyser et diagnostiquer
- Force de proposition
- Relationnel clients
- Savoir budgéter un projet, analyser et suivre un budget

Compétences souhaitées :
- Normes et techniques du bâtiment
- Techniques et procédures d'Appel d'Offres en Marchés Publics
- Pathologie du bâtiment
- Droit de l'urbanisme

Formations souhaitées : Ingénieur construction, Bac +2 à +4 Bâtiment, construction, connaissances en urbanisme.
Une première expérience similaire dans un poste équivalent ou expérience confirmée de trois à cinq ans dans le domaine de la maîtrise d'ouvrage idéalement acquise dans le domaine du logement social.

Experience: 1 An(s)

Compétences: Cadre réglementaire environnemental,Concevoir et gérer un projet,Élaborer, suivre et piloter un budget,Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de logements

L'Odhac87 construit et gère des logements sociaux, il est présent sur près de 100 communes du département de la Haute-Vienne avec :
* 4 245 logements collectifs,
* 1 421 pavillons,
* 238 logements de gendarmerie,
L'Odhac87 dispose d'un équipe dynamique et réactive de plus de 100 personnes au siège à Isle et sur l'ensemble du département et de 5 agences de proximité à Aixe-sur-Vienne, Bellac, Isle, Panazol et Saint-Léonard-de-Noblat.