Chargé de programmes junior lille alternance h/f

A propos de Nacarat :

Nacarat s'engage aujourd'hui au-delà de son métier de promoteur immobilier

Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d'utilité sociale/sociétale, à l'attention des plus fragiles et pour la transition écologique.

Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d'usage, économiques et écologiques. Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d'un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat coconstruit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d'aujourd'hui, en s'appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable.

Chiffres clés* : 218,844 Millions d'Euros de chiffre d'affaires // 173 collaborateurs // 8 directions régionales // 774 logements réservés // 6 344 m² de bureaux vendus

*Données 2023 Rattaché(e) au Responsable de Programmes, vous êtes en charge des opérations immobilières (résidentiel, tertiaire, commerce) qui vous sont confiées et notamment de tous les aspects technique, commercial, administratif, juridique et financier. Vous concevez, réalisez le montage et assurez, la coordination et le suivi de programmes immobiliers variés depuis la conception jusqu'à la livraison et ce en collaboration avec les services internes mis à votre disposition (responsable technique, juridique, responsable développement) et partenaires extérieurs (intervenants techniques, juridiques, commerciaux, financiers, etc.). Vous veillez à la bonne commercialisation des programmes et du parcours client.

Vos missions principales sont les suivantes :
- Vous êtes le garant du respect de l'accord et des consignes du comité d'engagement sur tous les aspects (technique, financiers)
- Vous désignez les différents intervenants externes (bureaux d'étude, bureau de contrôle) ;
- Vous constituez la société, les conventions de gestion et de commercialisation en collaboration avec le service juridique ;
- Vous finalisez la constitution du permis de construire et en assurez le dépôt, le suivi et veillez à son obtention définitive, vous procédez à la déclaration d'achèvement des travaux et obtenez le certificat de conformité ;
- En lien avec le Responsable Commercial et Responsable Marketing, vous préparez les lancements commerciaux et assurez le suivi de la commercialisation dans le respect des objectifs (établissez et ajustez la stratégie commerciale, signez les contrats de réservations) ;
- Vous assurez, en collaboration avec la maîtrise d'oeuvre externe et le Responsable Technique, l'appel d'offre et le choix des entreprises ;
- Vous établissez le dossier financier et assurance en collaboration avec les services dédiés ;
- Vous menez à bien l'opération : délai, qualité, marge et assurez la gestion du dossier d'un point de vue technique, juridique, financier, commercial et administratif jusqu'à sa livraison ;
- Vous faites établir le projet d'acte VEFA, faites le dépôt de pièces, choisissez le syndic et assurez le démarrage du conseil syndical et procédez au rétrocessions si nécessaires ;
- Vous suivez le bon déroulement des ventes notaires dans le respect des délais ;
- Vous faites l'état mensuel du budget de l'opération avec l'aide du Responsable Commercial, du Responsable Technique et chargé de clientèle, vous suivez le bilan et le planning ;
- Vous présentez le bilan mensuel et ou trimestriel des opérations ;
- Vous assurez la relation clients avec l'aide du chargé de clientèle et Responsable technique ;
- Vous communiquez et développez au quotidien les relations avec les service internes (Responsable Technique, chargé de clientèle, Service commercial, marketing, financier, juridique) et avec les partenaires externes (entreprise de travaux, clients, architecte, bureaux d'études, Mairie, SEM, banques, notaires, institutionnels locaux) ;

Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.